Fastigheter är en bransch där man kan förvänta sig att stöta på köpare och säljare från alla samhällsskikt. Olika språk, nationaliteter och kulturella seder spelar alla in i vad någon anser vara ett hem - och detta gäller särskilt för religion. Oavsett om det är kosherkök, halalkök eller ett hems feng shui är det viktigt för fastighetsmäklare att ha en mångkulturell förståelse när de har att göra med kunder. Här är vad två fastighetsmäklare hade att säga om att ta emot kunder med religiösa behov och preferenser.
För mer innehåll som detta följ
Håll en löpande lista över helgdagar till hands.
Medan kristna helgdagar som jul och påsk automatiskt är bockade av i amerikanska kalendrar, finns det en mängd andra religiösa helgdagar som utövas i hela landet, och de kan påverka bostadsköpsprocessen.
'I vissa religioner kommer semestern att förändras på grund av mån- eller solkalendern och kommer inte att vara vid samma tidpunkt varje år', säger Shivangi Mishra , en köparespecialist för Kelley Solberg Real Estate Team i Los Gatos, Kalifornien, och den regionala ambassadören för Keller Williams Social Equity Task Force i norra Kalifornien och Hawaii.
För att hålla religiösa högtider i åtanke rekommenderar hon att 'skaffa en mångkulturell kalender och hålla utkik efter vilka högtider som kommer.'
Mishra har mycket erfarenhet av att arbeta med muslimer, till exempel, och försöker aktivt få in Ramadan, den heliga fastemånaden, i hennes kalender.
444 nummer som betyder kärlek
'Ibland faller det på vintern, ibland på sommaren', säger hon. 'Det är en riktigt bra idé att få kontakt med alla kunder som kan vara av den tron och tillmötesgå dem. Fråga om de skulle vilja se hemmet på eftermiddagen eller kvällen eftersom de kommer att vara trötta.”
Ta hänsyn till livsstilsrestriktioner och seder.
När någon söker bostad är det ofta mer än personlig estetik en köpare måste ta hänsyn till.
'I hemsökningsprocessen finns det massor av iakttagelser som de följer,' säger Mishra.
Hon gav exemplet vastu, ett hindu-indiskt byggsystem som betonar de fem naturens element i deras korrekta positioner för att locka till sig positiv energi. Det finns preferenser för den riktning som bostaden är vänd mot, att badrummen bland annat ska ligga i ett särskilt hörn av huset, förklarar hon.
'På de flesta marknader kan du inte få varenda sak, så det är en bra idé för en konsultation att fråga en kund om det är något med huset de behöver,' säger hon. 'Ha en trevlig öppning för folk att ta upp dessa saker så att de inte vill känna sig dömda.'
Mohamed Mahmo n d , en fastighetsmäklare med Home Smart i Denver, Colorado, upprepar denna känsla och påminner om en upplevelse nyligen med en muslimsk köpare som ville ha en tydlig uppdelning mellan sitt hems kök, ett privat utrymme och vardagsrummet, ett halvoffentligt utrymme, på grund av religiösa skäl. För att tillgodose köparens önskemål i huset han ville köpa byggde de en förlängningsvägg i köket med ett fönster för att få ut maten.
Försök att förutse potentiella problem.
För agenter på listsidan kan säljarens kunder också ha religiösa seder som är viktiga att tänka på. Förr, Mahmond hade en muslimsk klient som var i färd med att sälja sitt hus men ville ha avskildhet för sin familj under visningar och bönetider.
'De gjorde en svit på övervåningen med en sittgrupp i arabisk stil som gav ägarna lite avskildhet', säger han. 'När de sitter där kan ingen se dem och de kan göra visningen samtidigt.'
Enligt Mishra är det agentens uppgift att förstå vad dessa potentiella oroligheter är eller kan vara och göra det bästa de kan för att tillgodose dem.
'Om vi har tvärkulturella eller religiösa kunder och köparen inte är medveten om dessa saker, krävs det en sorts avsikt att bygga ett utrymme istället för att bara låta saker hända och kunderna vara obekväma men låta dem tro att det är tänkt att hända den här vägen.'
vad är meningen med 911
