Först en ansvarsfriskrivning: Du bör naturligtvis leva ditt liv på din egen tidslinje. Men om du var nyfiken på medianåldern för husköpare, en ögonblicksbild från Fastighetsmäklarnas riksförbund avslöjar att det är 32. För att bli superspecifik ... den genomsnittliga hushållsinkomsten för medianhusköparen är 75 000 dollar, deras hem var 1 640 kvadratfot och de spenderade 190 000 dollar på sin första egendom. (Om den prislappen verkar låg, notera att endast 17 procent av de första gångsköpare som köpts i stadsområden).
Återigen, och vi driver verkligen detta hem, du borde köpa ett hem när det är vettigt för dig. (Faktum är att det finns goda skäl att inte köpa hus).
Men om du vill använda 32 år som en grov målålder för att bli husägare, kan du börja ta några ekonomiska steg för att komma dit - oavsett om det innebär att du planerar att köpa ett hus om sex månader eller ett decennium.
vad betyder siffran 11
Vi bad ekonomiska experter att ge sina bästa råd för att synkronisera din ekonomi med din tidslinje för bostadsköp. Här är pengarna som du bör göra om du strävar efter att bli en husägare.
Om 32 är 10 år bort ...
Lär känna hemköpsprocessen
Nu är en bra tid att börja lära sig grunderna för att köpa ett hem, säger Alan Magno, vice president och senior bostadslånrådgivare på Amerikanska sparbanken på Hawaii. När du doppar tårna på fastighetsmarknaden, gå vidare och gå på några öppna hus och lär dig om låneansökningar, föreslår han. Detta kan också hjälpa dig att motivera dig att avsätta en framtida husfond.
Börja bygga din kredit
Allas ekonomiska situation är annorlunda. Medan vissa kanske kan börja spara till ett hus, kan andra behöva tömma på studielån och prioritera att ta sig ur skulden. Men en gemensam nämnare som gäller alla? Var särskilt noga med din kredit - från och med nu till stängning och sedan efter det också. Nu är en bra tid att börja etablera kredit genom att öppna ett kreditkort och betala av saldot varje månad, säger Brentnie Daggett, en hyresexpert på Rentec Direct , en fastighetsförvaltningsindustris webbplats. Håll också koll på dessa studielånbetalningar så att de som saknas inte tar din kredit, säger hon.
vad betyder 1 11
Om 32 är 5 år bort ...
Lär dig mer om din kredit
Din kreditpoäng kommer att spela en viktig roll för din förmåga att köpa ett hus, så - om du inte redan har gjort det - börja ge det lite extra uppmärksamhet. Behåll och hantera din kreditpoäng genom att använda din kredit ansvarsfullt, betala dina räkningar i tid och undvika försenade eller missade betalningar, säger Magno. Kom ihåg att det kan ta upp till sju år domar att rensas från din kreditupplysning.
Skapa en kreditövervakningstjänst
På så sätt kan du övervaka din kreditupplysning och vara redo att bestrida eller rätta till eventuella träffar din kredit tar, säger Anselm Clinard, en köparagentspecialist med Courtney + Kurt Real Estate Team på Compass .
Om 32 är 1 år kvar ...
Hitta en fastighetsmäklare
Det är dags att börja utarbeta medlemmar för ditt hemköpsteam. Hitta en erfaren fastighetsmäklare eller mäklare som är insatt på marknaden där du vill köpa ett hem, föreslår Magno. Dessutom, säger han, leta efter en låneansvarig som vet om program som kan gynna dig, inklusive lokala handpenningshjälpsprogram och andra program som kan gynna första gången husköpare.
vad 11 11 betyder
Tänk på en sidospelning
Om du inte har mycket pengar kvar varje månad för att spara pengar, överväg att ta på dig ett sido. (Egentligen är detta något du kan göra fem år i förväg). Du behöver inte heller ge upp dina nätter och helger för ett deltidsjobb, säger konsumentekonomisk expert Andrea Woroch . Du kan tjäna upp till $ 1000 i månaden genom att hunden sitter på webbplatser som Rover.com eller gör udda jobb som du hittar på TaskRabbit.com.
Om 32 är på 6 månader ...
Få din kredit i toppform
Dina kreditpoäng påverkar inte bara din ränta, utan också din inteckningförsäkring (PMI) om du sänker mindre än 20 procent, förklarar Robert E. Tait , en högre låneansvarig hos Allied Mortgage Group. Dra din kredit, men lita inte på tredjeparts kreditrapporter. Hämta snarare den officiella på annualcreditreport.com - det är gratis en gång om året och det kontrollerar tre stora byråer. Helst kan du köra din kredit upp till 740, säger Tait. Gå igenom rapporten i detalj och leta efter allt som är nedsättande, som sena betalningar, inkasso, panträtt eller domar. Han hade en gång en klient som hade 17 inkassokonton mot henne. Tillsammans tillbringade de flera timmar med att ringa inkassobyråer och betala av kontona. Hennes poäng steg från 533 till 659 under en femmånadersperiod.
Gör inga större inköp utan att rådgöra med din långivare
Det kan påverka din skuldkvot negativt och hur mycket du kommer att kunna låna för ditt hem, förklarar han. Rättvis varning: En bilbetalning på 400 dollar kan minska din låneförmåga med 73 500 dollar, vilket kan göra stor skillnad i vilken typ av bostad du kan köpa eller de stadsdelar du kommer att titta på, säger Tait.
Var extra insatt i hur du använder dina pengar
Logiken kan berätta att du betalar ner en kreditkortsräkning för att potentiellt förbättra din kreditpoäng. Men det kan vara mer meningsfullt att använda de pengar du har squirreled bort för att göra en större handpenning eller hjälpa till med att stänga kostnader. Det här är beslut som din långivare kan hjälpa dig att ta, säger Tait.
Gå igenom en förkvalificeringsprocess
Förkvalificeringsprocessen är det första steget i att få ett bostadslån. Möte med en långivare kan hjälpa dig att räkna ut vilka lånealternativ du kvalificerar dig för, förklarar Magno. Nästa steg är det mer allvarliga förgodkännandeprocess , och det händer när du börjar samla in ekonomisk dokumentation som lönebubbar, skattedeklarationer och kontoutdrag.
jag ser 666 hela tiden
