En öppen spis ger mysiga vintervibbar och fungerar som en förankring högre försäljningspris — 13 procent i snitt, enligt Redfin. Men som allt annat inom hemdesign förändras eldstadspreferenser över tiden. (Mitt barndomshems falska stenblocksmonstrositet är definitivt ute, till exempel.) Här delar fastighetsproffs gemensamma eldstäder.
Falsk sten
Tillverkad sten har kommit en lång väg - och ser ofta nära den äkta varan - men äldre konstmurverk från 70- och 80-talen måste visas dörren. 'Gammal fusksten är en riktigt ful yta som i stort sett ingen gillar längre', säger Judie Simpson, fastighetsmäklare på Byrån . Den goda nyheten är att det är ett enkelt helgprojekt att ge din eldstad en uppfräschning. Allt du behöver göra är att ge fasaden en bra rengöring och ett par lager matt latexfärg.
Grå färg
Är köparna äntligen klara med grått? Experter väger in med ett rungande 'ja'.
'Grå är på väg ut, men vitt är fortfarande inne', säger Paige Taylor-Hernandez, fastighetsmäklare och upphovsman av bolån . De trendiga nyanserna dominerar årets färgprognoser allt från ljusa och levande till nyanser som snedställs i den varmare änden av spektrumet. Och för en öppen spis är ständigt populära neutrala färger ett snyggt och säkrare kort, även om Taylor-Hernandez säger att husköpare inte drar sig för mättad färg. 'Svart har ett ögonblick, så känn dig frimodig och gör ett uttalande.'
En smutsig härd
Eftersom eldstaden är en samlingspunkt i vardagsrummet kommer människor snabbt att märka om den behöver rengöras . Fläckar, sot, damm, smuts - allt som får en eldstadsfasad att se ut i mindre än toppform är ett nej. En smutsig eldstad kan få köpare att ifrågasätta underhållet och kvaliteten på andra delar av hemmet. På den positiva sidan, 'En ren öppen spis ger köparen tid att föreställa sig vad de skulle vilja göra med eldstaden', säger Grace Carpenter, inredningsarkitekt och hemmascener på Grace Carpenter Designs .
Förfall och förfall
Precis som en eldstad full av sot, är en som ser ut att ha sett bättre dagar också en faux pas för hemmet. En eldstad ska se välskött ut, även om den inte är i drift eller regelbundet används. 'Den ska inte ha många trasiga plattor, lösa tegelstenar eller saknad murbruk', säger Carpenter.
Underhållet sträcker sig även till andra delar av eldstaden, som manteln, skorstenen och rökkanalen. 'Vänta inte tills du säljer för att få reda på att skorstenen är på väg att kollapsa', säger Simpson.
Bärbara eldstäder
I en lägenhet, lägenhet eller hus som redan är fastspänd för kvadratmeter, är en bärbar elektrisk eldstad en annan inredning som avbryter siktlinjerna och skapar röran. För att inte förväxla med trenden med den populära inbyggda elektriska eldstaden är plug-in eldstaden den värsta brottslingen, enligt Simpson. 'Det är en [köpare] avstängning eftersom det tar upp värdefullt utrymme.'
En tom öppen spis
En tom öppen spis kan få ett rum att se oavslutat ut. Även om den inte fungerar bör en eldstad integreras väl med ditt bostadsutrymme. Det är också en möjlighet att visa upp lite personlighet och förbättra rummets atmosfär.
'Om eldstaden är ren och oanvänd är det en perfekt plats att lägga till lite nyckfullhet i rummet. Mina favoritsaker att lägga till är byster, extra stora skal eller ovanliga skulpturer, säger Carpenter. Om du har fastnat för hur du ska iscensätta det, är en grupp ljus eller en bunt björkstockar ett bra alternativ för en öppen spis.
Arkiverat i: Första gången bostadsköpare
