Om att köpa ett hus lever drömmen, betala din inteckning tidigt kan verka som en fantasy på nästa nivå. Föreställ dig hur livet skulle se ut utan att gaffla över månatliga hypoteksbetalningar. Mer pengar för investeringar! Pensionssparande! Hemuppgraderingar! Silkeslipsar till din hund!
Men är betalningen av din inteckning snabbare än vad som krävs faktiskt ett smart ekonomiskt drag? Det finns inget svar som passar alla, men finansiella experter säger att det inte alltid är det klokaste beslutet. Dessutom kan du bli förvånad över hur en tidig utbetalning kan påverka din kreditpoäng.
Här är vad du bör tänka på om du är i en position där du eventuellt kan betala av din inteckning före de vanliga 15-åriga eller 30-åriga tidtabellerna:
vad betyder nummer 444
Hur påverkar en tidig hypotekslån kredit?
Överraskande nog finns det några ekonomiska bedrifter som, ja, kräver mycket disciplin, men som din kreditpoäng inte belönar - och dessa åtgärder kan till och med orsaka en tillfällig minskning av din poäng. Till exempel att betala av din studielån kan få din kreditvärdighet att sjunka. Din poäng kan också sjunka lite efter att du tagit en inteckning. (Ingen rättvisa, vi vet).
Att betala din inteckning i tid varje månad hjälper dig att bygga och behålla en hälsosam kreditpoäng som Betalningshistorik utgör 35 procent av din kreditpoäng. Så det verkar intuitivt att betala av det tidigt skulle belönas med en kreditökning. Men det är faktiskt inte fallet.
Faktum är att stängning av ditt inteckningskonto inte skadar - eller hjälper - din kreditpoäng så mycket, säger experter.
När du betalar av din inteckning är det troligt att din kreditpoäng inte kommer att öka, men du kommer inte att se en märkbar minskning av kreditpoäng heller om inte din inteckning var din enda avbetalningsskuld, och i så fall kan du se en liten minskning av din kreditpoäng, förklarar Laura Brandao, medlem i Förening av oberoende bolånsexperter och president för Amerikanska finansiella resurser , ett bolåneföretag.
För att bättre förstå detta, vet att din blandning av kredit utgör 10 procent av din kreditpoäng i FICO: s populära kreditvärderingsmodell. (Kreditmix innebär att du har avbetalningslån som inteckning eller bilbetalningar som du betalar varje månad samt löpande konton som kreditkort). Så om du bara har roterande kreditkonton som rapporteras till kreditbyråerna kan det påverka denna kreditmixskategori av din kredit.
varför fortsätter jag se 777
De goda nyheterna, dock? Om du har betalat i tid under ditt lån skulle din inteckning ha byggt upp din kredit, positivt bidragit till din poäng, förklarar Sean Messier, kreditbranschanalytiker med Insider med kreditkort , en webbplats för jämförelse av finansiella och kreditkort.
Om du betalar av din inteckning tidigt och din poäng sjunker något bör du se den studsa tillbaka inom ett par månader, enligt Erfaren , en av de tre stora kreditbyråerna.
Vad mer att tänka på när du funderar på att betala av din inteckning tidigt
Så effekten av att betala din inteckning tidigt är mestadels neutral när det gäller din kreditpoäng. Här är vad andra experter säger bör tänka på när du betalar av din inteckning:
Vilka andra typer av skulder har du?
Om du till exempel har kreditkort eller billån med hög ränta ska du inte betala av din inteckning först, säger Brandao. Du bör arbeta med att eliminera högräntan, den korta skulden först, säger hon.
Hur kommer att betala av din inteckning att påverka dina investeringar?
Var försiktig om du betalar in din inteckning tidigt betyder att du kommer att omdirigera pengar från sparkonton med hög avkastning som kan tjäna dig mer i längden, varnar Messier.
Hur kommer ditt sparande att se ut?
Om du planerar att betala av din inteckning vill du se till att du har minst tre till sex månaders utgifter i likvida sparande om en oförutsedd omständighet skulle uppstå, säger Glen Meade , finansiell coach och tidigare skatteproffs. Meade säger också att du bör se till att du kan betala av din inteckning utan att låna eller ta ut utbetalningar från skatteskyddade pensionsplaner.
vad betyder 111
Så din kreditpoäng kanske inte ger dig den klapp på axeln du letade efter om du betalar din inteckning tidigt. Men du kan spara tusentals dollar i ränta och befria dig från vad som potentiellt är din största skuld, vilket låter ganska trevligt.
![Bästa köksskåpsfärg i Storbritannien [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/05/best-kitchen-cabinet-paint-uk.jpg)
