Som så många människor som funnit sig tillbringa mer tid hemma de senaste åren, min familj på fem upptäckte att vi hade vuxit ur vårt hus. Tyvärr har rekordhöga bostadspriser gjort det nästan omöjligt för oss att flytta in i ett större utrymme just nu, så vi har börjat leta efter några kreativa sätt att få ut det mesta av platsen vi är på. Jag vet att vi är inte ensam – nästan alla jag har pratat med under de senaste åren har gjort samma klagomål om att ha ont om utrymme och utan pengar. Här är vad proffsen säger att vi borde göra åt det.
För mer innehåll som detta följ
Släng överflödiga saker.
Innan du överväger att göra några ändringar, Allison Timothy, en köparagent för Kompis Utah föreslår att du kontrollerar om du använder ditt befintliga utrymme på bästa sätt. ' Först, declutter . Det finns inget behov av att behålla föremål som inte används, [föremål som inte] passar eller är trasiga, säger hon och tillägger att du kan börja med dina kläder. ”Ett knep att använda är att vända galgarna bakåt i garderoben. När du bär ett föremål, vrid hängaren så att den hänger korrekt. Saken på galgar som fortfarande är vänd åt fel håll efter sex månader kan sannolikt doneras.”
Därefter säger hon att du ska dra fördel av vertikalt utrymme. 'Att ställa upp våningssängar för barn, eller placera sängar på sänghissar ger mer utrymme i ett rum för förvaring', säger hon.
Investera i att utöka ditt utrymme.
Om du verkligen har ont om utrymme i ditt hem, Heather Staples, Redfins distriktschef för hemtjänst, föreslår att du tar reda på exakt vad du behöver ändra för att göra saker bättre. 'Du vill verkligen ta dig tid att utvärdera varje del av ditt hus och avgöra var dina smärtpunkter är,' säger hon. Vissa av dina problem kan ha oväntade lösningar, som att lägga till förvaringsutrymme utomhus eller dra nytta av en del av ditt landskap genom att lägga till områden där din familj bekvämt kan samlas utomhus istället för att vara trånga inomhus.
Om du verkligen inte kan få ditt hem att fungera utan att lägga till ett extra inomhusutrymme (eller ett badrum, som är fallet för min familj) kan det vara dags att prata om att bygga ett tillägg. Om du ska gå den vägen, Dr. Daryl Fairweather, Redfins chefsekonom, säger att det finns några viktiga ekonomiska överväganden. 'Din fastighetsskatteräkning kan stiga när du förbättrar värdet på din fastighet', säger hon och tillägger att en annan inte så uppenbar fråga är att du också måste ta itu med bor i ditt hem samtidigt som du gör förbättringar.
'Du kan spara pengar genom att förbättra ditt nuvarande hem istället för att flytta in i ett nytt hem som passar dina behov, men det kan vara tidskrävande och störande', säger hon. 'Om höga bolåneräntor ger dig en paus med att sälja och köpa igen, skulle jag rekommendera att undersöka sätt att få ner din bolåneränta antingen genom att välja en ARM eller köpa ner poäng.'
Bli inte fäst vid att lägga till.
Tyvärr är det inte alltid möjligt att bygga ut ditt hem, även om du har en budget. 'Innan du blir för djupt kär i att lägga till ditt hem, kanske du vill ringa eller besöka din lokala stads byggnads- och tillståndskontor', förklarar Timothy. 'De kommer att kunna berätta om stadens motgångar och begränsningar. De flesta städer har restriktioner för hur nära partilinjer du kan bygga en permanent struktur. Vissa kan till och med kräva att du håller dig inom hemmets befintliga fotavtryck.”
Utöver dessa krav säger Timothy att du vill överväga vad en konstruktion kan göra för ditt andrahandsvärde . 'Om du får stadens välsignelse att göra ett tillägg, titta runt i ditt grannskap efter hur andra hem ser ut och vad den genomsnittliga kvadratmeterantalet är,' tillägger hon. 'Du vill aldrig vara det största huset på gatan eller i området. I ett fall där du äger den största bostaden kanske du inte ser värdet av tillägget.”
