När potentiella köpare närmar sig ditt hem för första gången är de angelägna om att få en glimt av allt som ligger bortom ytterdörren. Men de tar troligen också en lång, hård titt på allt utanför hemmets fyra väggar, inklusive gården.
Om du hoppas kunna sälja ditt hem ASAP, är det en bra idé att ta bort, adressera eller uppdatera dessa fula – och potentiellt farliga – saker runt din fastighet, enligt fastighetsexperter.
Invasiva arter
När de hittar in på din trädgård, invasiva växtarter tenderar att göra sig hemmastadda - ofta dödar eller helt överväldigande nyttiga, inhemska arter i processen. Dessa inkräktare kan vara svåra att ta bort, men det är värt din tid att åtminstone försöka få dem under kontroll innan köpare dyker upp på turer, säger Blythe Yost, medgrundare och chefslandskapsarkitekt på Tilly , ett online landskapsdesignföretag.
'Om du inte vill investera i att lägga till nya landskap, ta åtminstone bort de invasiva växterna för att ge ett tomt utrymme så att husägaren kan föreställa sig något nytt där,' säger hon.
911 nummer nummer betyder
Förfallna trottoarer
Du kan lätt förbise din egen trottoarer — speciellt om du parkerar i garaget och går rakt in. Men potentiella köpare gör det inte, och de kommer att avskräckas av sprickor, sönderfall eller ojämnheter.
andlig betydelse av 1010
'En trasig eller fallande trottoar är inte bara ett ögonsår, utan också en säkerhetsrisk', säger Yost. 'När en trottoar är sliten eller faller sönder kan det innebära försummelse och ger inte ett bra första intryck. Det kan också få en potentiell köpare att oroa sig för skötseln av hemmets insida, innan de ens kliver in.”
Underjordiska tankar
Före uppkomsten av naturgas, husägare ofta värmde upp sina hem med eldningsolja. I många fall grävde de ner tankarna som innehöll oljan under jorden. Dessa och andra liknande tankar kan vara ett stort krångel att ta bort, fylla eller lock, vilket innebär att vissa köpare helt enkelt kan gå iväg, även om de gillade ditt hus, säger Yost.
Synliga bevattningsinställningar
Det sista någon vill se när du besöker din fastighet är en härva av slangar, utskjutande sprinklerhuvuden eller komplicerade slangar som slingrar sig runt alla dina växter. Behåll istället din bevattningsinställning snyggt och snyggt – eller ännu bättre, helt dold.
'Alla sprinklers bör begravas eller förklädda i landskapet', säger Kate Newton , en fastighetsmäklare i Los Angeles. 'Tilltänkta köpare föredrar att undvika att se synliga rör läggs över landskap.'
Vattenskada
Vatten är ett av ditt hem största fiender . Om du har hårt bearbetning på din fram- eller bakgård - som en betongterrass eller en väg gjord av gatstenar - är det viktigt att dessa funktioner är ordentligt sluttande bort från ditt hem för att förhindra att fukt samlas upp. Annars kan potentiella köpare bege sig mot kullarna.
'Om en gård har dålig dränering och har upplevt vattenskador tidigare, kan detta vara en röd flagga för bostadsköpare som är oroliga för potentiella översvämningar eller vattenskador på hemmet', säger Florida fastighetsmäklare Alex Platt .
vad betyder det att se 555
Ogräs och övervuxna växter
Majoriteten av köparna vill ha ett hem som de helt enkelt kan valsa rakt in i, packa upp sina tillhörigheter och börja bo i – inte ett som kräver timmar av manuellt arbete under den glödande solen eller ett dyrt samtal till ett landskapsarkitekturföretag. Om din trädgård har sett bättre dagar, kan det vara en stor avstängning.
'Övervuxet gräs, ogräs eller döda växter kan ge intrycket av att fastigheten inte har blivit välskött', säger Platt.
Döda gräsfläckar är lika oattraktiva för köpare och 'visar en husägares brist på uppmärksamhet på detaljer', säger Newton. De kan få köpare att undra vad annan du har försummat hemmet och egendomen.
En ej underhållen pool
När du läser noteringsanteckningarna kan vissa potentiella köpare bli helt peppade över att lära dig att ditt hem har en pool. Men när de anländer kommer de att bli besvikna om poolen verkligen är en katastrof, komplett med smutsiga plattor, sprucket injekteringsbruk, en sliten inre yta eller ogräs som växer mellan gatstenar.
ängelbetydelse av 1010
'Att försöka renovera en pool kan bli ganska kostsamt och det är lättare att bara börja från början med en bakgård som inte har någon i första hand', säger Kalifornien och Florida fastighetsmäklare Cara Ameer .
Arkiverat i: Utomhusväxter & Mellanslag
