Bor med en sambo är en stor anpassning – och det är inte alltid lätt. Ni måste båda lära er att kompromissa när det kommer till städning, personligt utrymme, buller och andra problem. Att bo med en rumskamrat gör det också möjligt för dig spara pengar på hyran eller bor i ett trevligare område, men tänk om din roomie inte längre har råd att betala sin del?
För mer innehåll som detta följ
vad betyder 333 andligt
Titta först på hyreskontraktet.
Hyresavtal är juridiskt bindande kontrakt och vad som händer härnäst beror på detaljerna i ditt Hyresavtal .
Om bara ditt namn står på hyreskontraktet är du juridiskt ansvarig för att betala hela hyran varje månad. Om båda namnen finns på hyreskontraktet är du fortfarande skyldig att betala hyran. Hyresvärden kan besluta att vräka er båda eller ställa er till domstol för det saknade beloppet. Om ditt namn inte står på hyresavtalet kan din hyresvärd inte hålla dig ansvarig för den uteblivna hyran; din hyresvärd kan dock fortfarande försöka vräka dig och din rumskamrat från hyresbostaden.
Prata med din rumskamrat.
Prata med din sambo och ta reda på varför de inte har råd att betala sin del av hyran. Är detta en engångshändelse eller kommer det att vara ett återkommande problem? Om det kommer att vara ett pågående problem kan det vara dags att överväga andra alternativ.
'Mitt råd skulle vara att prata med den icke-betalande rumskamraten om möjliga planer på att utrymma eller låna pengar för att täcka sin del av hyran tills hyresperioden går ut', säger Jaime Kaloustian , leasingdirektör och fastighetsmäklare på Alpha Properties NYC.
andlig betydelse av 911
'Den betalande rumskamraten måste stå fast på att de inte har råd med hela hyran och skulle drabbas av ekonomiska svårigheter om de fortsätter att inte betala sin del. Om den icke-betalande rumskamraten inte kan låna pengar, kan det vara enda sättet för den betalande rumskamraten att utrymma att försöka få en annan rumskamrat.”
Meddela din hyresvärd om situationen.
Du och din rumskamrat kan också förklara situationen för er hyresvärd . Din hyresvärd kan vara villig att ge dig lite extra tid eller låta din rumskamrat upprätta en betalningsplan för sin del av hyran. Om detta har hänt regelbundet, kan detta också hjälpa dig att föra din talan mot din rumskamrat.
Om din rumskamrat har flyttat ut och fortfarande inte har betalat sin del, kan du fortfarande bli ansvarig för hela beloppet. 'Ibland är det en möjlighet att ha ett ärligt samtal med din hyresvärd. Om hyresvärden enkelt kan sätta tillbaka enheten på marknaden och hyra ut den snabbt, kan det bara finnas några nominella avgifter att betala för att säga upp ditt hyresavtal. Eller så kan avgifterna inkludera några månaders hyra”, förklarar Kaloustian.
Kom överens eller hitta en ny rumskamrat.
Du och din rumskamrat kan också komma överens. Du kan överväga att betala hyran i sin helhet för att undvika ev vräkning och avgifter. När din rumskamrat har råd med hyra igen, kan de betala tillbaka alla pengar du är skyldig. Se till att få detta skriftligt och låt båda parter skriva under.
Ett annat alternativ är att hitta en ny rumskamrat. 'Det finns en webbplats som heter leasebreak.com där hyresgäster, med en hyresvärds tillstånd, kan lista resten av sitt hyresavtal till potentiella underbrev, säger Kaloustian. 'Om den betalande rumskamraten vill stanna kan de också utnyttja leasebreak.com att hitta en annan rumskamrat.'
