Förbereder ditt hem för försäljning kan vara dyrt och överväldigande - men det behöver inte vara det. Ibland kan lite tid och pengar räcka långt, som att använda färg på strategiska platser för att förstärka ditt hems trottoarkant.
Om du är frestad att fokusera all din energi på ditt hems interiör, kanske du vill tänka två gånger på den strategin. När allt kommer omkring gör ditt hems exteriör de första intrycket på potentiella köpare när de kör upp för en visning eller turné.
vad är meningen med 1010
'Om en köpare tycker att hemmet verkar vara smutsigt eller föråldrat, kommer de att se alla dollartecken fyllas med förbättringar som måste göras', säger Melissa Hoff , en fastighetsmäklare i Florida. 'Målning är en bra lösning eftersom det är något som är relativt prisvärt och ofta till och med kan vara ett gör-det-själv-projekt, speciellt om du bara håller det till de mindre områdena som trim, dörrar och postlådor.'
Många fastighetsmäklare är överens: Att måla hela ditt hems exteriör är vägen att gå innan listar den till försäljning . Men om det bara inte är möjligt, fokusera på dessa oväntade – och mer överkomliga – platser istället.
Brevlådan
Du ägnar förmodligen inte mycket uppmärksamhet åt din brevlåda, förutom att öppna den för att hämta brev och paket varje dag. Men det gör köpare verkligen - det är en av de första sakerna de ser när de kommer upp framför ditt hem.
Som sådan bör du ta några minuter på en lördag för att piffa till det, säger Tracy McLaughlin , en fastighetsmäklare i Kalifornien och Colorado. 'Ditt hems brevlåda ska komplettera hemmets exteriörpalett, så måla den om den inte smälter ihop eller matchar ditt hem', säger hon.
Naturliga träelement
McLaughlin rekommenderar också att måla alla naturliga träelement i samma färg som ditt hem. Detta inkluderar trästängsel, stolpar, däcksräcken, räcken och allt annat som omger eller gränsar till hemmet.
'Annars kommer det att se väldigt osammanhängande ut', säger hon.
Veranda eller uteplats Golv eller tak
Bjud in köpare att föreställa sig att de smuttar på en sval dryck en varm sommarkväll på din veranda … med en nytt lager färg . Det låter kanske lite oortodoxt, men Blythe Yost, medgrundare och chefslandskapsarkitekt på Tilly , rekommenderar att du bara fokuserar på golvet eller taket. Du kommer att spara tid och pengar, och det kommer att göra ett stort uttalande.
'Detta kan omedelbart fräscha upp utrymmet', säger hon. 'Vi ser mycket blues på verandans tak i söder.'
Garageport
Om den inte är trasig, spenderar du förmodligen inte mycket tid på att tänka på din garageport. Men särskilt om ditt garage vetter mot gatan, kan det ta upp en enorm mängd visuellt utrymme på framsidan av ditt hem.
'Att måla den i en koordinerande eller kontrasterande färg kan få den att poppa upp och ge den personlighet', säger Yost. 'Du kan också ta en generisk garageport och ge den lite karaktär med dekorativ hårdvara eller lägga till trim för att ge den ett mer anpassat utseende.'
Bump-out väggar
Vissa hem har vad som kallas en 'bump-out vägg' eller en yttervägg som sticker ut från husets huvudstruktur, vanligtvis med några unika arkitektoniska detaljer. Även om du inte har råd att fräscha upp hela exteriören, överväg att måla ditt hems utslagsvägg i en annan, kontrasterande färg.
'Detta ger intrycket av extra djup och arkitektonisk skiktning', säger Jackie Mosher, medgrundare och operativ chef på Dzinly , en plattform för exteriördesign för hem. 'Det ger djup och komplexitet till husets övergripande fasad. Det blir en samlingspunkt som lägger till visuellt intresse och förbättrar ditt hems övergripande estetiska tilltal.”
2:22 nummer
Huvuddörren
Ofta i fokus för ett hems exteriör, kan ytterdörren ge ett stort slag för potentiella köpare. Måla den i en levande eller kontrasterande färg för att lägga till en färgklick till en annars neutral exteriör.
'Detta injicerar personlighet och karaktär i din entré', säger Mosher. ”Paint kan skapa ett iögonfallande element som drar till sig uppmärksamhet och gör ett starkt första intryck.
Blomkrukor, blomlådor och husnummer
Vill du prova en trendig eller out-the-box färgfärg? Du kan enkelt pyssla (utan att spendera en förmögenhet eller satsa fullt ut) genom att måla mindre exteriöra designelement som blomkrukor, blomlådor och husnummer, säger Mosher.
'Kom bara ihåg att de här accentdelarna ska komplettera designen som helhet, dra ihop den, inte ta över,' säger hon.
