AI har officiellt kom för fastighetsbranschen!
Skojar bara, det är inte så intensivt. Men AI är spelat en roll i några ganska framgångsrika fastighetsannonser på sistone, och på ett sätt som du kanske inte hade förväntat dig. Fastighetsproffs använder det för att uppgradera bilderna i en lista så de är antingen mer tilltalande eller fyllda med härliga iscensättningselement.
1:11 numerologi
För att vara rättvis är detta inte ett helt nytt fenomen. Företaget rumy har erbjudit virtuell 3D-staging med AI och augmented reality sedan innan AI ens blev en stor sak. Amy Nease , Global Advisor på Premier Sotheby's International Realty, har använt roomy under ganska lång tid för att förändra rumsbilder.
'[Det] har blivit en intern del av min marknadsföringsplan från minimala färg- och möbelbyten till fullständig renovering av hem inklusive hem efter orkanen Ian med kända skador,' säger Nease. ”Jag har också jobbat med roomy när jag har jobbat med köpare. Oavsett om jag listar ett hem eller arbetar med en köpare, så har roOomy gett mig möjligheten att verkligen hjälpa en köpare att föreställa sig vad de kan göra med en fastighet för att göra den hemma.”
Förutom att fixa färg och byta eller lägga till möbler, Nicole Beauchamp , en mäklare också med Sotheby's International Realty, använder AI för att finjustera himlen utanför ('gör himlen ljusare om dagen var särskilt mörk eller tråkig', säger hon) eller uppdaterar ett renderat utrymme för att få det att se mer ut som en färdig renovering.
Det går dock att gå lite överbord. 'Du vill inte ändra något till den grad att det inte är en korrekt representation av fastigheten som presenteras,' säger Beauchamp.
4:44 betydelse
Ängel Lee , Director of Marketing Production på Coldwell Banker Warburg, håller med. Hon använder AI för att lägga till dekorativa element på väggar och diskar, för att rensa bort foton och för att uppdatera mobiltelefonsnäpp till något högre kvalitet.
'Men det finns potential för överredigering, och orealistiska resultat kan vara en nackdel med med hjälp av AI-fotoredigeringsverktyg ', säger Lee. 'Även om AI kan leverera imponerande resultat när det fungerar som det är tänkt, är det viktigt att erkänna att det inte är ofelbart och ibland kan ge oväntade eller oönskade effekter. Att hitta rätt balans mellan automatiserade AI-förbättringar och mänskligt omdöme är nyckeln till att uppnå bästa resultat inom fotoredigering.”
Med detta sagt har ingen av proffsen som intervjuats för den här historien någonsin fått tillbakatryck från kunder om att använda AI för att lista bilder. Och det finns förmodligen en bra anledning till det. Både Beauchamp och Nease kommer säkert att lägga till en avslöjande eller vattenstämpel som visar att bilden du tittar på har förbättrats digitalt. 'Jag tycker att säljare älskar kreativiteten i marknadsföringen', säger Nease. 'Köpare uppskattar möjligheten att föreställa sig potentialen i hemmet.'
nummer 1111 betyderArkiverat i: Första gången bostadsköpare
