Det tar ungefär två veckor till en månad för att få en hem redo för försäljning . När du går rum för rum och identifierar de områden som kräver mest uppmärksamhet, snuskiga mattor och matt vardagsrumsinredning tenderar att prioriteras. De flesta husägare tar inte hänsyn till sin yttre belysning när de förbereder sina hem för försäljning, men bra belysning gör en värld av skillnad.
En ofta förbisedd aspekt av ett hems exteriör är dess belysning; nya glödlampor kan bidra till att skapa ett positivt första intryck för potentiella köpare. Här är hur en fix , tycka om denna glödlampa från 1000bulbs.com , kan hjälpa till att få ett hus att se bäst ut innan en försäljning.
jag ser 444 hela tiden
En ny ytterlampa förstärker ditt hems trottoarkant.
Inom fastigheter kan första intryck göra eller bryta en försäljning. Vissa potentiella köpare kommer ofta att fatta ett beslut om huruvida de är intresserade av en fastighet enbart baserat på dess överklagande. 'Om en potentiell köpare åker förbi på natten kan huset möjligen visa sig bättre när det är upplyst med rätt belysning', säger Ron Resha, en hemflipper och fastighetsmäklare med 25 års erfarenhet på Coldwell Banker Realty i Canton, Massachusetts.
Jon Sanborn, en fastighetsmäklare och medgrundare av SD House Killar i San Diego, tillägger också att exteriörbelysning bidrar till att skapa en varm och välkomnande atmosfär för potentiella bostadsköpare. ”Det ger ditt hem ett mysigt, välskött utseende som kan locka fler till din fastighet. Ljusa nya glödlampor kommer att se till att utsidan av ditt hus ser bäst ut när det listas på marknaden.”
Du får foton av bättre kvalitet.
De flesta fastighetsmäklare förlitar sig på högkvalitativa foton för att få sina listor att sticka ut, och Sanborn säger att hemmets yttre belysning ska vara ljus och tydlig. 'Nya glödlampor kommer att ge ett skarpt ljus som gör det lättare för potentiella köpare att visualisera sig själva som bor i utrymmet', förklarar han.
Alla exteriörlampor ska ha samma ton. Om några är LED, till exempel, bör alla vara LED. Att blanda olika toner kan se roligt ut, enligt experterna.
Du kan få ett högre försäljningspris.
Cam Dowski, grundare av ViKöpHusChicago , hävdar att nya externa glödlampor kan öka ditt hems försäljningspris med minst 20 procent. 'Jag har märkt genom åren att bostadsköpare i allmänhet är mer benägna att välja ett hem med externa glödlampor än ett utan dem,' tillägger Dowski.
gud som talar genom siffror 333
Ljus ökar säkerheten.
'När människor köper ett hem vill de veta att hemmet är en säker zon som kommer att förhindra onödiga säkerhetsproblem och, underförstått, stämningar', förklarar Dowski. Halk- och fallolyckor på grund av dålig yttre belysning kan vara orsaken till juridiskt ansvar. Detta kan vara ett problem när du visar ditt hem för potentiella köpare.
'Externa glödlampor tjänar också till att avskräcka kriminell verksamhet runt fastigheten,' tillägger Dowski. 'Brottslingar är mer benägna att utföra kriminell verksamhet runt ett hem som är dåligt upplyst.'
Ett bostadsinbrott sker var 28,3:e sekund, enligt FBI:s brottsdata . Öppet hus är ofta föremål för tjuvar, men stark yttre belysning kan få dem att tänka två gånger innan de kommer tillbaka för att bryta sig in på natten.
Arkiverat i: Hemförsäljning
