Det kan kännas nästan omöjligt att hitta en förrätt hem dessa dagar. Med en Bostadsbrist i full effekt och prislappar högre än någonsin kan poolen att välja mellan kännas ganska ytlig. Släng in inflationen, som är ansvarig för de stigande kostnaderna för hushållsartiklar, och att kunna köpa en bostad kan kännas som att vinna på lotto. Men läget är absolut nödvändigt för denna sökning, och en ny studie av Construction Coverage undersöker de bästa platserna i USA att köpa en förrätt hem .
För mer innehåll som detta följ
Södra och rustbälteslägen leder vägen för nybörjarhem. Toppar listan som bästa delstaten i landet för att hitta ett nybörjarhem är West Virginia, följt av Oklahoma och Mississippi. Detta beror på flera nyckelattribut. För det första har dessa orter en marknad med tillräcklig bostadsförsörjning, samt en hög andel mindre bostäder. De har också relativt låga försäljningspriser på nybörjarhus och starka bostadsägande bland unga.
Som för stora storstadsområden där du med största sannolikhet hittar ett nybörjarhem, Pittsburgh, Pennsylvania kom på första plats . Oklahoma hade också en stark närvaro på den här listan, med Oklahoma City på nummer två. De tre bästa var Miami/Fort Lauderdale/Pompano Beach, Florida. En intressant notering är att medan medianförsäljningspriset för ett hus med mindre än tre sovrum på den platsen är $425,625, medan medianpriset i Pittsburgh och Oklahoma City var $190,349 respektive $195,599. Avrundade de fem största storstadsområdena är Detroit/Warren/Dearborn i Michigan och New Orleans/Metairie, Louisiana.
Små och medelstora amerikanska tunnelbanor är också smarta ställen att leta efter ett nybörjarhem. För små tunnelbanor kom Wichita Falls, Texas på första plats, följt av Albany, Georgia och Gadsden, Alabama. De fem bästa var Mansfield, Ohio och Kingsport-Bristol Tenn. och Virginia. Mellanstora tunnelbanor som toppar listan inkluderar Beaumont-Port Arthur, Texas i toppsloten, följt av McAllen/Edinburg/Mission, Texas. Trea gick till Huntington/Ashland i området West Virginia, Kentucky och Ohio, medan Flint, Michigan kom som nummer fyra. Avsluta de fem bästa var Youngstown/Warren/Boardman i Ohio och Pennsylvania.
Det finns dock andra detaljer som bör beaktas här. Även om det råder en allmän bostadsbrist överlag, bygger inte byggare de mindre, mer prisvärda bostäderna som dök upp efter andra världskriget, eller ens under decennierna efter det. Enligt studien utgjorde enfamiljshus med ett eller två sovrum 24,1 procent av nybyggda bostäder i mitten av 1980-talet, men bara 6,2 procent idag. Under samma tidsperiod ökade andelen bostäder med fyra plus sovrum bland nybyggen från 19,3 procent till 49,6 procent.
Data som användes i denna analys samlades in från U.S. Census Bureau, Zillow och Redfin. För att fastställa platserna beräknade forskarna en sammansatt poäng baserad på andelen bostäder med tre eller färre sovrum, medianförsäljningspriset för bostäder med tre eller färre sovrum, månaderna av utbudet av hus till salu och bostadsägarandelen för husägare under 35 år gammal.
