Om du vill sälj ditt hem i efterhand , vill du tänka på hur du ökar nyttan och tidlösheten i ditt utrymme för framtida husägare när ta itu med renoveringar eller projekt . Och om du planerar att stanna i ditt hus i många år, vill du fortfarande tänka på livslängden för alla ändringar du gör, särskilt om de är investeringar som VVS, vitvaror, golv, fönster och dörrar.
För mer innehåll som detta följ
När hon gjorde om detta badrum från 1951 med flisande färg, tjära från rökning inuti, gulnade väggar, gulnade vinylgolv och en dörr – den enda dörren till utsidan – som inte fungerade, gjorde husflipper Lindsey Mahoney ( @buildingbluebird ) tänkte på en fråga: Hur kan jag göra det här bättre för någon som bor här?
'Tvättstugan var en sorglig och smutsig röra', säger Lindsey om det tidigare. 'Det här rummet fungerade inte som en modern familj skulle använda det idag, och det var helt oinspirerande.'
Även om tvättstugan hade ett handfat (som ligger mellan tvättmaskinen och torktumlaren) för det, hade den inte mycket förvaring, och varmvattentanken var exponerad - för att inte tala om alla de ovan nämnda fula sakerna om den. Lindseys 3 000 dollar omgjorda utrymmet gjorde utrymmet mycket mer funktionellt - och mer elegant också! Det var en blandning av gör-det-själv och professionellt arbete.
Eftersom Lindsey samtidigt arbetade med matsalen bredvid tvättstugan tog hon bort en garderob i matsalen för att göra plats för en (bredvid dörren till utsidan) i tvättstugan; den har en hängstång och plats för att förvara klädkorgar. 'Jag valde att hålla garderoben öppen eftersom en dörr skulle blockera åtkomsten till ytterdörren', skriver Lindsey på sin blogg.
Hon lät också proffs bygga en garderob runt vattentanken. 'I enlighet med säkra byggregler installerade vi andningsbara dubbelsidiga dörrar för ventilation', förklarar hon på sin blogg och tillägger att garderoben runt tanken ger rummet ett mycket mer 'färdigt' utseende.
Efter att själv ha demonstrerat de gamla linoleumgolven med en värmepistol och skrapa, anlitade Lindsey proffs för att installera LVP-golv på hela första våningen i huset, och under detta steg av projektet skrapade och målade hon basen på tvättstället svart.
Hon hängde en nyckfull tapet ( Hygge & Wests 'Daydream' ), som hon säger är det perfekta 'överraskningselementet'
Och på tal om fönster, eftersom Lindsey höll på att tappa ett genom att byta ut den gamla, icke-öppningsbara dörren, målade hon rummet skarpt vitt ( Benjamin Moores Decorator's White ) för att bibehålla ljus och luftighet.
Till sist skapade Lindsey en dropstation i hörnet av rummet med en bänk och krokar. 'Om jag hade haft budgeten skulle jag ha skapat en anpassad inbyggd enhet, men krokarna och bänken fungerar lika bra.'
Hennes råd? 'Tänk utanför ramarna för att uppnå dina mål och ta itu med de projekt som ger dig mest valuta för pengarna', säger hon.
Lindsays favoritdel av ombyggnaden är sitt- och förvaringsutrymmet, och hon är stolt över rummets uppfräschade känsla överlag. 'Jag älskar hur ljus och luftig den här nya tvättstugan känns', säger hon.
Inspirerad?
