Jag har flyttat 16 gånger på 36 år. Ändå var det mest lönsamt och problemfritt att anlita ett fastighetsförsäljningsföretag för att hjälpa mig att minska storleken innan en av dessa flyttningar rörlig upplevelse Jag någonsin haft. Jag sparade tid, tjänade pengar och behöll mitt förstånd.
Neddragning är ganska svårt, även om du är exalterad över flytten. I mitt fall, 2008, flyttade jag från Alexandria till Arlington, Virginia. Jag hade bott i mitt stadshus i Alexandria i fem år, efter att ha valt det i all hast minska efter min skilsmässa . Vid tiden för flytten var min primära oro att minimera förändringar för min son, som gick i första klass. Så jag flyttade till en stadsdel nära hans skola, mitt företag och hans far.
När min son nådde femte klass hade jag kommit ur skilsmässans dimma och började tänka på hans och min framtid. Jag blev snart kär i ett loft i Byn i Shirlington , ett detaljhandelsdistrikt i Arlington med en Tony-prisbelönt regional teater, ett bibliotek, en arthouse-biograf, en eklektisk blandning av gourmetrestauranger och ett kafé - allt inom gångavstånd från loftet. Men för att flytta måste jag minska. Att anlita ett fastighetsförsäljningsbolag visade sig vara det bästa sättet att göra det.
När de flesta människor hör 'fastighetsförsäljning' föreställer de sig förmodligen en herrgård fylld med antikviteter. Men jag ägde ett standard townhome i Northern Virginia.
Vid ett nätverksevent hörde jag om fastighetsförsäljningsföretaget Four Sales från dess ägare, Daniel Sanders, grundare av National Estate Sales Association . Han kände min fastighetsmäklare, hörde om min önskan att minska och föreslog en försäljning på plats.
Även om jag släppte ut mitt hem på marknaden och förväntade mig att främlingar skulle besöka fastigheten, var jag oroad över den gångtrafik som en annonserad offentlig försäljning skulle föra genom mitt hus. För att lindra min oro visade Sanders mig en kopia av hans Four Sales-försäkring, något du vill kolla upp innan du anlitar ett fastighetsförsäljningsbolag.
Four Sales-teamet kurerade mina föremål och prissatte individuella koppar och glas, konst, kuddar, smycken, kläder, elektronik, utemöbler, en grillgrill och en elliptisk maskin. De förvandlade mitt hem till en butik, komplett med stämningsmusik, personal i uniformer, ett kassaregister och shoppingkassar.
Att kartlägga mitt liv på displayen - att se ett värde tilldelat saker som jag hade samlat på mig under decennier - kändes faktiskt renande. Jag skrattade åt det felplacerade värdet jag en gång hade för 'måste-ha' Versace-kaffekanna som jag aldrig använt. Löjlig.
Försäljningen tog tre dagar. Jag kunde ha stannat i hemmet, återvänt varje kväll och åkt tidigt på morgonen. Men jag valde att spendera helgen på ett hotell på gångavstånd från mitt hus. Att koppla av, titta på film och beställa rumsservice var det trevligaste sättet att fördriva tiden medan någon annan lastade av mina saker.
Efter försäljningen städade Four Sales-teamet och lämnade platsen i fin form. Några dagar senare gav ägaren mig en check på över $10 000. Min nedskärning var minus 30 procent av bruttoförsäljningen, som gick till fastighetsförsäljningsbolaget. Vissa fastighetsförsäljningsföretag har en glidande skala; ju högre bruttoförsäljning, desto mindre andel tar de.
Visst, jag kunde ha listat föremål på Craigslist eller haft en massiv garageförsäljning och behållit alla pengar. Jag är dock övertygad om att jag gjorde rätt val. Folk som kommer till garageförsäljning vill ha något för ingenting. Fastighetssäljare sök poängfynd, inte giveaways. En fastighetsförsäljare vet hur man prissätter och iscensätter dina föremål för att få maximala pengar.
Dessutom var den sparade tiden och undviken huvudvärk ovärderliga. Processen gick så smidigt att jag önskade att jag hade gjort det tidigare i livet. Nu, engagerad i min moderna nära-minimalistiska livsstil från mitten av århundradet, tvivlar jag på att jag någonsin kommer att behöva ha en ny fastighetsförsäljning. Men om jag står inför att likvidera en älskads ägodelar, skulle mitt första samtal vara till ett fastighetsförsäljningsbolag.
Arkiverat i: Rör på sig
