Som fastighetsskribent kommer jag ofta på mig själv med att prata om ämnet med vänner och kamma igenom annonser till salu för skojs skull. Så när en av mina kompisar nämnde att hon hittade många 'tvillinghem' under hennes sökande, började jag lägga märke till termen också.
'Hur vet jag inte vad det här är?' frågade jag mig själv. Jag kan identifiera duplex och stadshus utan problem - tvillinghus ser faktiskt väldigt lika ut - men jag hade verkligen inte hört dem hänvisas till som sådana. Så, som vilken bra reporter som helst, grävde jag lite för att upptäcka definitionen. Men innan jag avslöjar vad ett tvillinghem är, hjälper det att förstå vad det är är det inte .
Ett tvillinghus är inte ett duplex.
En duplex definieras som två bostäder som delar en vägg och ägs av samma person, enligt Duplex läkare , ett fastighetsbolag som specialiserat sig på att sälja duplex. Denna typ av flerfamiljshus är en trevlig kompromiss mellan lägenhet och enfamiljsboende, eftersom själva byggnaden kan vara en eller flera våningar. Duplexägare hyr vanligtvis ut ena eller båda sidorna av duplexet, och hyresgäster bor i sin enhet ungefär som de skulle bo i en lägenhet, men med känslan av ett enfamiljshus.
Ett tvillinghus är inte ett radhus.
Ett radhus eller stadsbostad är en flervåningsenhet som ingår i en rad andra enheter där mittenheterna delar två väggar och ändenheterna delar en. Vissa radhusägare bor i bostäderna medan andra hyr ut dem. Ett kvarter eller rad radhus kan ha olika individuella ägare och kan ha en liten gård fram eller bak.
Än sen då är ett tvillinghem?
En tvillingbostad definieras som två småhus som delar vägg men har separata ägare. Tomtraden för ett tvillinghus delar upp bostaden och fastigheten, vilket skapar två separata tomter och därför två separata fastigheter, per Realtor.com .
Eftersom ägaren äger bostaden, är de fria att göra med det vad de vill (inom HOA:s riktlinjer om de är en del av en, naturligtvis). Det gör att gården kan vara anlagd och underhålls på olika sätt, utsidan av varje sida av byggnaden kan ha olika färger eller klädda i olika material, och även taket kan vara olika.
vad betyder nummer 1212
Tvillinghus behandlas som småhus, så de finansieras precis som vilket småhus som helst – och beskattas likadant.
För- och nackdelar med att äga ett tvillinghus
Det finns säkert upp- och nackdelar med att äga ett tvillinghus. Om du på allvar överväger en som en del av din sökning, har jag startat en pro-and-con-lista åt dig. Ha dessa egenskaper i åtanke när du turnerar!
Fördelar
- En tvillingbostad finansieras och beskattas som småhus.
- Det kan vara billigare än ett fristående enfamiljshus.
- Du kan underhålla det som vilket annat enfamiljshus som helst.
- Du kan hyra ut den om du bestämmer dig för att inte längre bo där.
Nackdelar
- Du delar en vägg med dina grannar, vilket kan minska integriteten.
- Ditt hem kan se annorlunda ut eller underhållas annorlunda än din grannes.
Nu när du vet vad ett tvillinghem är och vad deras starka drag och fallgropar är, lycklig jakt.
Arkiverat i: Arkitektur Första gången bostadsköpare
