Att flytta är tillräckligt dyrt som det är, så ingen vill få de dåliga nyheterna att de inte får tillbaka sin deposition på grund av en smutsig lägenhet. Men det händer oftare än man tror. Enligt 2013 undersökning av Rent.com har mer än 25 procent av hyresgästerna förlorat en del av eller hela sin deposition någon gång.
Som en uppdatering kan din hyresvärd inte behålla din deposition bara på grund av normalt slitage. Lägenheter är gjorda för att bo i, säger Tim Flynn, ägare till Flynn Group Consulting , ett fastighetsförvaltningsföretag i Massachusetts. Det betyder att de inte kan hacka din insättning för det dammet ovanpå kylskåpet eller under spisen.
De kan dock hålla tillbaka en del av din insättning om du inte har gjort din noggrannhet med att städa ut utrymmet innan du lämnar in nycklarna. (Håll dig själv ansvarig med den här praktiska checklistan för utflyttning!) I de flesta stater om lägenheten lämnas så smutsig att det kommer att kosta hyresvärden mer än en vanlig turkostnad (kostnaden för att rengöra en enhet och förbereda den för en ny hyresgäst) kan hyresvärden vara berättigad att hålla inne depositionen. Om de gör det måste de förbereda och leverera en detaljerad fördelning av avgifterna till hyresgästen så att det är klart varför depositionen behålls.
Det vanligaste sättet att säkerhetsdepositioner blir jävla? Lämnar tillhörigheter i förvaringsenheter, garderober och skåp, säger Flynn. Och det är inte bara väskor eller cyklar - skräp, lådor eller annat skräp som din hyresvärd måste ta bort själv (eller betala någon för att ta bort) kommer vanligtvis att tas ut från din deposition. Kom ihåg: utom synhåll gäller att inte tänka när du flyttar.
Och även om du förmodligen inte kommer att förlora din deposition (du är täckt mot dolt damm under normalt slitage), kanske du vill göra de nya hyresgästerna en tjänst och städa ut torktumlaren och HVAC -ventiler, liksom din armaturer, golvlister, fläktblad och fönsterbehandlingar medan du är i städhumör - de saknas vanligtvis under omsättningsrengöringen.
Många gånger kommer din hyresvärd att meddela dig vad som förväntas av dig rengöringsmässigt innan ditt utflyttningsdatum. Men om de inte meddelar dig minst två veckor innan, kontrollera ditt hyresavtal för att se om det nämns några krav på utflyttning och om inte, checka in med dem så att du inte drabbas av överraskningsavdrag.
