En 1908 Queen Anne Victorian i Portland, Oregon, särskilt en som fortfarande har originaldetaljer, är en het handelsvara i Pacific Northwest. Köpare flockas till denna charmiga och historiska stil och när de är oklanderligt iscensatta flyger de från marknaden på timmar, inte dagar.
För mer innehåll som detta följ
vad betyder 777 -nummer
Den tidigare ägaren till denna ljusa och lätta Queen Anne är en spelare i fastighetsvärlden i Portland. Även om det här huset var en meningsfull plats som han och hans man hade bott i, underhållit i och tagit hem sin son till, när det var dags att sälja, ville han att det skulle vara ett spektakulärt objekt. Han anställde Justin M. Riordan, grundare av Spade och Archer Design Agency , för att förvandla det från hemmet som han hade gjort sitt eget till ett som skulle bli en framstående på fastighetsmarknaden.
Hela hemmet ljusades upp och iscensattes med möbler som gick över gränsen mellan historiskt och modernt - men en av de mest slående uppdateringarna var vardagsrummet. Ett relativt litet utrymme för ett 3 800 kvadratmeter stort hus, vardagsrummet hade målats svart och fyllt med möbler som skapade ett hemtrevligt, bekvämt utrymme, men skulle inte nödvändigtvis översättas till köpare som letade efter öppnare, rymligare rum.
'Det svarta rummet gjorde ett uttalande men var väldigt känslomässigt suggestivt för de flesta. Antingen älskade de och eller så hatade de det. Vi behövde göra det här till ett rum som alla skulle älska”, förklarar Riordan.
Riordans första drag var att måla de svarta väggarna i samma färg vita som taket, samtidigt som de lämnade fantastiska träklädsel intakt . Han använde samma vita i hela huset.
'Huset är långt över 100 år gammalt och har fantastisk arkitektur', säger Riordan. ”Varje rum målades i en annan färg, vilket drog uppmärksamheten bort från arkitekturen. Genom att måla varje enskilt rum i huset vitt kunde vi dra uppmärksamheten tillbaka till detaljerna i huset som den ursprungliga tavelskenan, 6-tums golvlister och vackra skjutdörrar med paneler.”
Med de vita väggarna och kontrasterande detaljer som drar blickarna mot den otroliga originalarkitekturen, dök det målade glaset ovanför fönstret upp som en av de mest unika egenskaperna - men det var i mindre än perfekt skick. Hålls ihop med tejp på vissa ställen behövde glaset en uppfräschning. Riordan hittade ett sätt att reparera det utan att ta bort hela fönstret. ”En speciell typ av lera användes för att hålla det nya glaset på plats. Leran stelnade under någon vecka och blev permanent. Det var en 'fix in place'-lösning, säger han.
Medan layouten på rummet känns mer öppen, Riordan faktiskt Lagt till en andra mindre soffa. Först tog han bort credenza och klubbstolar för att frigöra utrymme, och placerade sedan sofforna mitt emot varandra i rummet, tillsammans med två små stolar och en wingback-stol. Den köparpersona Riordan hade i åtanke skulle njuta av att underhålla. Matsalen hade lätt plats för 10 personer, så han ville fortsätta den där känslan av festliga kvällar hemma med vänner in i vardagsrummet. Med de extra sittplatserna skapade han ett utrymme som bekvämt kunde ta emot nio gäster.
De vita sofforna och de vita väggarna hjälpte till att få utrymmet att verka större och ljusare, men Riordan visste att det skulle behövas kontrast för listan – och för att fotografierna skulle sticka ut. Han började med att styla en djärv svartvit matta, grafisk svart-vit original 'T'-målning och ett Mona Lisa-tryck. 'Därifrån lade vi till de svarta och vita kuddarna och filten med hög kontrast och lade till en touch av bruna nyanser för att dra färgen på ryggstödet till sidostolarna och soffan', säger Riordan. Hela rummet är baserat på en palett av neutrala färger, men det har djup och textur som gör att det känns varmt, välkomnande och stilfullt.
vad betyder 111 nummer
Detta hem slog ut på marknaden med en smäll på nyårsafton, och vid öppet hus gav noteringsagenten flaskor champagne till de första 24 lyckliga personerna som gick in genom dörren. Hemmets planlösning var gjord för att underhålla, och folk kunde inte låta bli att umgås i den festliga atmosfären. 'Erbjudanden började strömma in den 2 januari och såldes kort därefter', säger Riordan. 'Om vi kan få folk att må bra i utrymmet, då vinner vi matchen.'
