'Hemmet berättar alltid för mig hur det ska se ut', säger designern och hemmascenen Kate Breslin om sin process. När det gäller denna lägenhet med två sovrum i Cambridge visste hon att utrymmet bad om en tidlös makeover. Tanken var att tilltala ett brett spektrum av köpare, men samtidigt få in en rolig och ungdomlig atmosfär.
Plus, med sitt läge vid ett livligt torg och nära till kollektivtrafik, Breslin, ägare till Kate & Company Interiors i Topsfield, Massachusetts, visste att hon borde rikta in sig på en specifik grupp köpare: unga proffs. Med det i åtanke satte hon sig för att designa ett utrymme där köpare kunde se sig själva leva, arbeta och underhålla.
Lägenheten, som ägs av en välkänd dokumentär, var en uthyrning i många år och hade sin beskärda del av slitage. Eftersom ägaren gick i pension bestämde han sig för att det var dags att sälja. När hyresgästernas ägodelar väl var ute, lämnades Breslin med ett blankt blad - såväl som några problem och behövde reparationer att ta itu med.
'Det hackade golvet och den udda belysningslayouten gav problem', minns hon. 'Gliderna hade kondens mellan rutorna och behövde bytas ut, och en del av trägolvet var kaklat där en gammal kolkamin en gång stod.'
vad är 1111 -nummer
När dessa reparationer var klara var Breslins största utmaning att konfigurera det öppna utrymmet på ett sätt som flödade och inkorporerade områden för att äta middag, koppla av, vara värd för vänner och arbeta hemifrån.
'Det här utrymmet hade en unik layout', säger hon. 'Jag kände att det var en situation där vi behövde visa köparna hur de kunde använda utrymmet.' Exempel: Det fanns en alkov med en ganska exponerad tegelvägg men inget uppenbart syfte. Breslin gjorde tegelväggen till en samlingspunkt och skapade en mysig plats att samlas på med en bok eller en cocktail. Hon lade till en mörk mantelram (en Facebook Marketplace-upptäcka hon arbetade med lite målarmagi på) och stylade den med neutrala tillbehör. Hon lade sedan till två stolar med hög rygg och en snygg ottoman som kunde fungera dubbelt som ett soffbord och en bekväm plats att sätta upp fötterna på. En mönstrad matta och stor urna förankrade utrymmet och roliga detaljer som en tick-tac-toe-bräda och ett litet drinkbord gav personlighet.
Breslin fortsatte med ett övervägande svart-vitt färgschema och delade upp det återstående utrymmet i vardagsrum och matsal. En bred ljus soffa och soffbord i glas höll sittgruppen luftig, medan bruna läderstolar ekade värmen från det exponerade tegelstenen över rummet. För andra delar - inklusive en konsol, sekreterare, matbord och fyra stolar - blev Breslin mörk för att lägga till lite dramatik och kontrast till det ljusa golvet och väggarna. Ett stilrent skrivbord placerat mellan fönster och skjutdörrar i glas visade köpare att rummet erbjöd en ljuspunkt för distansarbete .
333 betydelse i attraktionslagen
Till sist talade även det färdiga utrymmet till Breslin. 'Det här var ett fantastiskt projekt att arbeta med', säger hon. 'När jag gick därifrån tänkte jag 'jag skulle kunna bo här' och jag är ganska kinkig!' Många andra kunde föreställa sig själva där också, och lägenheten såldes inom några dagar med flera erbjudanden över det begärda priset.
Arkiverat i: Före efter
