Byggd 1908, detta viktorianska radhus i Washington, D.C., var Ms Jacksons hem, en pensionerad professor vid Howard University som dog vid 104 års ålder utan att ha lagt ett finger på den ursprungliga arkitekturen. Men det som kunde ha förblivit en obefläckad kvarleva från det tidiga 1900-talets stadsarkitektur föll istället på utvecklare som rev interiören innan de övergav projektet. Huset stod sedan tomt i flera år innan det köptes 2008 av Mark Mueller och Charles Martinez, som inte skrämdes av ett stort projekt.
Vid den tidpunkten, med interiören så långt från vad den en gång hade varit, lutade sig Mueller och Martinez in i enhetens otroliga ljus. De höll planlösningen öppen och dörrarna i glas, med en svepande trappa i järn och trä som beordrade en närvaro i det huvudsakliga vardagsrummet. Resultatet blev ett otroligt hem som balanserade sin ståtliga historia med en obestridlig värme. När paret skulle sälja den nyligen (14 år senare) tog de in fastighetsmäklare Renee Peres , Pee Jay Santos och Suzanne DesMarais med Compass, och scenen Michelle DeLucia, ägare till Sub Urban Staging + Design , för att visa 115-åringen, 2 900 kvadratmeter hem i sitt bästa ljus.
Under iscensättning, särskilt i ett gammalt hem, låter DeLucia flödet av huset och arkitektoniska detaljer vägleda henne. ”Ibland går jag in i ett hus och jag får en känsla och jag vet direkt hur jag vill att det ska se ut och kännas. Låter lite woo woo men hem har en känsla, särskilt de äldre husen i D.C., säger DeLucia. 'De har så mycket historia och jag vill alltid hedra det.'
vad betyder änglarna 1111
Det här hemmet överbryggar nytt och gammalt, med detaljer som den iögonfallande och intrikat snidade och kaklade manteln, burspråket i brännpunkten och den mörka träklädseln tillsammans med exponerat tegel. Men det var värmen i träet som knöt ihop allt och satte scenen för DeLucias kreativitet. Hon tänkte inte på att gå in och måla det helt vitt; istället omfamnade hon dess historia. 'Den tidigare ägaren hade gjort mycket arbete med hemmet och jag ville hedra deras kärlek till huset såväl som de historiska arkitektoniska detaljerna', säger DeLucia. 'Jag visste att utrymmet skulle tala till någon som skulle omfamna egenheter.'
vad betyder 1 1 1
På grund av den öppna planlösningen använde DeLucia mattor för att avgränsa utrymmen och visa köpare hur de kunde inrätta rum i hemmet. 'Jag älskar att skapa utrymmen som känns mysiga med varma toner, mjuka texturer och tätare klungor av möbler, så att du är i närheten av andra när du är samlad i särskilt vardagsrummet', säger hon. I hennes recept på mysighet ingår också att undvika hårda linjer eller glas eller metall. Istället väljer hon bekväma möbler som tvingar dig att krypa ihop, tillsammans med mjukare linjer och varma träaccenter. Hon tog in mitten av århundradets modernt inspirerade silhuetter, som skinnsoffan, rosenstolarna och piedestalborden, vilket ger både rena linjer och värme i färgpaletten.
Med konstfulla tillbehör känns utrymmet som att det skulle kunna levas i - inte bara som att det är en iscensättning. 'Ingenting slår en bordslampa för att värma upp saker och få rummet att kännas lugnt och fridfullt', säger DeLucia, vilket är precis vad du vill att potentiella köpare ska känna när de går in.
Huset gick under kontrakt inom några dagar med fyra erbjudanden på bordet, som alla eskalerade sexsiffrigt över listpriset. Peres, en av listningsagenterna, noterar att de prissatte huset till ett rimligt marknadsvärde med vetskap om att de nya ägarna kanske vill göra uppdateringar och anpassningar, men efterfrågan, även i en avtagande marknad, drev upp priset. 'Jag tror att en stor del av den sexsiffriga upptrappningen var iscensättning, styling och att hjälpa köpare att föreställa sig hur man bor i och inreder ett så vackert och unikt hem', säger Peres.
Arkiverat i: Före efter
