I mer än 10 år har Marcie Anderson varit experter på att iscensätta hem – och föreslå färger, räkna ut möbelplacering , och generellt ge råd till kunder om sätt att göra deras hem mer tilltalande för köpare. Den här gången var hon dock inte bara scenspelaren, utan också ägaren till ett cirka 1 400 kvadratmeter stort hem byggt 1928 som var redo för en uppfräschning.
Undangömt på en lugn gata i Old Hickory, Tennessee, blev Anderson och hennes man ursprungligen förälskade i hemmets läge. 'Området ligger på gångavstånd till kaféer och restauranger samt Old Hickory Lake, som är populär för fiske och fritidsbruk och bara är en vacker bakgrund', säger Anderson. 'Gatorna är charmiga, med trottoarer och en riktig familjekänsla.' Så när Anderson och hennes man hörde att huset skulle ut på auktion, bestämde de sig för att ta tag i det och använda Andersons designkunskaper för att återuppliva det. 'Själva huset hade fantastiska ben och en charmig fasad och bakgård, men behövde bara lite TLC,' säger hon.
En av de största förändringarna Anderson, ägare och huvuddesigner av HomeStyled Nashville Staging + Design , gjorde var att återställa hemmet till sitt ursprungliga tillstånd med tre sovrum. ”En av de tidigare ägarna hade kombinerat två av de mindre sovrummen för att skapa ett större primärt sovrum. Men för våra återförsäljningsändamål är ett hus med tre sovrum mer önskvärt än ett hus med två sovrum”, förklarar hon.
Det ursprungliga sovrummet var något dystert, men Anderson började jobba med att förvandla det obekväma utrymmet till två bedårande sovrum med personlighet. Ut gick vägg-till-vägg mattan och daterade armaturer och upp gick en vägg som delade utrymmet.
Båda nya rummen fick en färsk vit färg . Anderson valde också att lägga till en klick grönt till ett av de nya sovrummen. 'Färg är det billigaste sättet att förstärka alla mönster, och vi hade idén att måla rummet så att det ser ut som att hela utrymmet hade doppats i färg', säger hon. Varför grönt? Eftersom färgen inte är alltför maskulin eller feminin kan den tilltala ett brett spektrum av köpare.
Inför tomma väggar och en liten budget gjorde Anderson bokstavligen ett hattrick. Hon köpte ett partypaket med cowboyhattar på Amazon för 38 USD och hängde upp dem i två snygga rader för att lägga till nyckfullhet och struktur till utrymmet. Rummets lilla storlek och dess flera dörrar dikterade placeringen av sängen. ”Vi var tvungna att placera sängen framför fönstret och behandla den som en dagbädd ', säger Andersson. 'Det är den bästa användningen av utrymmet baserat på hemmets planlösning. Dessutom lämnar det utrymme för barn att leka.”
Intill placerade Anderson rummet med en större säng, två nattduksbord och en bekväm stol. Vackra mönstrade gardiner ger rummet intresse och tjänar ett praktiskt syfte: dölja det faktum att fönstret på den väggen är förskjutet. 'Sängen var tvungen att gå på gardinväggen, och att ha sängen framför det felinriktade fönstret skulle ha drivit mitt symmetriälskande sinne till en slinga', förklarar Anderson. Att dra färger från draperierna för sängkläder, konstverk och kuddar gav rummet en jordnära, energisk atmosfär.
'Det här huset var riktigt roligt att iscensätta och designa,' säger Anderson. Ännu bättre, det hade ett erbjudande inom fem dagar efter att den var på marknaden.
