Om du är på TikTok har du förmodligen din egen superanpassade algoritm som serverar nischinnehåll. Min är för närvarande en sammansättning av Boston Terrier-videor, 20-minuters måltidsidéer, Denver Nugget-höjdpunkter och heminspektionsbloopers.
När det gäller det sistnämnda tillhör mitt favoritkonto att följa Brad Zirlott ( @duesouthbrad ), en heminspektör baserad i Alabama, som visar alla typer av krampaktiga problem som dyker upp under hans inspektioner. Jag pratar takarbeten som mer ser ut som papier-maché-projekt, lösa toaletter i nybyggda hem och till och med nymålade (men ruttna) dörrlister som är så mjuka att en kniv kan glida genom den som en kaka.
Naturligtvis alla från mäklare till home stagers till köpare har fastighetsrelaterade 'icks' - plötsliga och intensiva avstängningar som förändrar din uppfattning om en plats på några sekunder. Men jag är villig att slå vad om att heminspektörer är de proffs som är mest benägna att drabbas av misshandel. De ser fixa och vända hem och nybyggen som ser blanka och nya ut på ytan, sedan avslöjar en bostadsbesiktning snabbt alla möjliga problem och genvägar. Det är det perfekta receptet på icks.
'Allt du måste göra här inne, du kan göra det med dörren öppen', skämtar Zirlott när han visar ett nyligen vänt badrum med en dörr som inte går att stänga hela vägen i en av hans videor.
Jag frågade Zirlott och andra heminspektörer om deras största misstag. Här är fem som får dem varje gång.
DIY VVS
Om du ser läckra eller fula VVS-installationer finns det en mycket god chans att det inte gjordes av en licensierad professionell, säger Zirlott.
'All typ av tejp eller tätningsmedel som appliceras på dräneringsrör är vanligtvis en bra indikator på att det finns läckor eller har läckt', säger han.
Fläckar på VVS eller i handfat och skåp är också en bra indikator på att det har förekommit, eller fortfarande kan finnas, aktiva VVS-läckor, förklarar Zirlott. Dessutom kommer lösa armaturer och toaletter troligen att fungera dåligt över tiden och kan leda till kostsamma VVS-reparationer.
Dåligt elarbete
I allmänhet är fix-and-flips en av Certified Master Inspector Hubert Miles största misstag.
'Dessa skräckhistorier, som jag ofta kallar 'läppstift på en gris', åtföljs ofta av oro för säkerhet, funktionalitet eller överlag mycket dåligt utförande', säger Miles, ägare av Myrtle Beach-based Patriot heminspektioner och Home Inspection Insider . 'Det finns ingen värre känsla än att gå in i ett kosmetiskt vackert hem bara för att döda någons dröm om husägande med en tvättlista med stora problem.'
Några av de värsta genvägarna har att göra med elektriskt arbete, som felaktigt installerade uttag, exponerade ledningar, överbelastade kretsar och mer, säger Miles. Det utgör inte bara en betydande säkerhetsrisk, utan det återspeglar också bristande uppmärksamhet på detaljer och professionalism.
Som ett exempel hittar han ofta tvåstiftsuttag uppgraderade till trestiftsuttag utan omledning. National Electric Codes (NEC) anger att uttag med tre kontakter på endast ojordade ledningar måste ha GFCI-skydd och vara märkta med 'No Equipment Ground'. Men detta händer sällan, säger Miles, och följer ofta med en föråldrad brytbox.
Ojämnt arbete med gipsskivor
'En sak som jag gillar att göra är att ta en ficklampa och hålla den platt mot väggarna och taket,' säger Zirlott. 'När detta är gjort kan du ibland upptäcka gipsplattor och reparationer.' Dessa reparationer och lappar kan tyda på att det fortfarande finns problem bakom väggarna.
Att se lapptäckereparationer och mörkläggning är ett säkert sätt att få Miles ögon att rulla. 'Oavsett om det handlar om att använda överdrivna lager av färg för att dölja vattenskador eller att täcka sprickor i grunden med kosmetiska ytbehandlingar, tjänar dessa snabba lösningar bara till att maskera underliggande problem som säljare avsiktligt skickar över till husköpare', säger han.
Gamla system och apparater
Att titta på serienumret för varmvattenberedare och VVS-utrustning kan ge dig en bra uppfattning om utrustningens ålder, säger Zirlott.
'Enligt min erfarenhet närmar sig luftkonditioneringssystem över 14 år och varmvattenberedare över 10 år slutet av sin designade livslängd', säger han.
Webbplatser som building-center.org är en bra resurs för att slå upp åldern på alla olika märken och modeller av utrustning, enligt Zirlott. Det är dock inte alltid så enkelt. Zirlott har gjort en inspektion där husägaren lindade in sina vitvaror i tapeter med skal och stick, vilket gjorde det svårt att få fram relevant information eller ett serienummer.
vad betyder 911 i bibeln
Övervuxna gräsmattor
Allt som gör det svårt för heminspektörer att enkelt röra sig i fastigheten kan vara ett 'ick'. Det inkluderar långt gräs och ogräs, vilket gör det svårt att upptäcka saker som hundbajs, säger Mike Powell, en certifierad heminspektör på Röd Flagga Hem Inspektion i Tampa, Florida.
Trots dina bästa ansträngningar är det svårt att undvika allt i din väg - och ett dåligt steg kan förvandlas till en ganska irriterande dag, säger han.
