När jag sålde mitt hem hade jag det nästan uppdaterade den till som jag ville. Själva huset hade vackra tegelröda sidospår som hjälpte det att skilja sig från de andra husen i grannskapet, som alla var ljusgula, vita och ljusblåa. De tak på både huset och garaget hade bytts ut, men garaget bar fortfarande den blekgula sidospåren som huset brukade ha. Jag hade försökt starta en trädgård, men min jord var fruktansvärd så det fungerade aldrig. Min landskapsarkitekt städade upp träd och buskar, men gården var fortfarande övervuxen (som jag gillade den). Åh, och min uppfart var gammal och för dyr för att ersätta.
Kort sagt, mitt hus var en katastrof för att överklaga. Det var halvfärdigt och överallt - och även om jag fortfarande hittade en köpare, var det lite svårt att få folk att komma in förbi röran på en gård jag hade.
Om du försöker sälja ditt hem, gör inte mina misstag. Se till att åtgärda dessa stävja överklagande problem som få ditt hus att se daterat ut .
Jordfärger
Färgen på ditt hem och dess landskapsaccenter kan vara ett mycket personligt val. Men försök att undvika jordfärger och bruna intilliggande färger. De var populära för ungefär 40 år sedan, säger Ashley J. Farrell , en fastighetsmäklare med Corcoran Group i både Westhampton Beach, New York och Palm Beach, Florida.
'I dag är coola vita, gråa och svarta i stil', säger hon. 'När man bekämpar ett daterat utseende är en punkt att överväga att 'ljusa upp' fasaden. Detta inkluderar uppdateringar som att måla rött tegel eller mörkbrun sidospår till vitt och att ändra alla icke-neutrala färger till en neutral nyans på själva huset eller på luckorna och trim.”
Smidesjärnsräcken
I själva verket var räckena i smidesjärn i ditt hem förmodligen där när du flyttade in. Men de är föråldrade och bör bytas ut mot en mer modern känsla. Farrell föreslår att ersätta dem med trä, ett träalternativ som heter Azek, eller aluminium.
'Du kan också lägga till en veranda eller portik för att ge dimension till fasaden och lägga till en punkt av visuellt intresse,' säger Farrell.
Ovårdad växtlighet
Du kanske älskar din naturligt växande trädgård med slingrande vinstockar, vilda blommor och mer, (förvisso gör naturen det också), men det är inte många köpare som letar efter den typen av egendom, säger Farrell. Det är bättre att få det under kontroll om du vill öka din överklagande.
vad betyder talet 222
'Landskapsarkitektur kan mycket vara en personlig preferens, liknande färg,' säger Farrell. 'Om du föredrar naturlig vegetation och kanske igenväxning är det viktigt att inse att du kan vara i minoritet. Övervuxna, otympliga buskar och buskar kan få ett hus att se ovårdat och gammalt ut. För en fräsch look, klipp tillbaka allt och gör i ordning.”
Abrupta uppfarter
Om asfalten för din uppfart går ända fram till vägen utan övergång, kan det se inte bara föråldrat ut, utan också oavslutat. Lägg till något som pryder din uppfart för att få det bästa utseendet på trottoarkanten.
'Att skapa ett förkläde (Belgien-blocket är populärt) vid foten av en asfalterad uppfart kommer att lägga till några fantastiska uppdaterade detaljer, liksom nya utläggsgångar och yttre trappor,' säger Farrell.
Arkiverat i: Första gången bostadsköpare
