Om du har försökt köpa eller hyra en lägenhet i en storstad, är chansen stor att du har beklagat det faktum att många inte är utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. Samtidigt verkar de som har denna sällsynta och eftertraktade bekvämlighet betala en arm och ett ben.
Vad ska du göra? Alternativ ett skulle vara att spendera mer på hyra eller en inteckning för att njuta av denna lyx. Och alternativ två skulle vara att skaffa ett billigare boende, och antingen tvätta på en tvättomat eller använda en tvättservice. Det är ett tufft, tufft beslut.
'Många av mina kunder befinner sig i vägskälet för denna gåta under deras hemsökning', säger fastighetsmäklare David Eisenberg .
när du ser 444
Tyvärr finns det ingen hård och snabb regel för hur man gör detta val, och det finns inte heller någon pålitlig formel för att ta reda på vilket alternativ som faktiskt är billigare i det långa loppet. I slutändan beror allt på var du bor, din livsstil och dina prioriteringar.
Men först, vet att du inte är ensam. Tvätt i enheten är det näst mest populära filtret bland hyresgäster som söker på Zillow.com, och ligger bara efter 'tillåtna husdjur', enligt uppgifter från februari 2023 från fastighetsmarknaden. Kort sagt, folk älskar bekvämligheten med att kunna tvätta sin tvätt hemma nästan lika mycket som de älskar sina hundar och katter - nu är det ett seriöst engagemang för rena kläder.
Som du antagligen redan gissat, varierar huruvida en enhet har en tvättmaskin och torktumlare inuti eller inte, beroende på vilken del av landet du söker i. Men över hela landet är hyresenheter ganska jämnt fördelade på denna bekvämlighet: 43 procent har tvätt i enheten, jämfört med 57 procent som inte har det, enligt Zillows data.
Las Vegas är det bästa storstadsområdet att bo i om du vill öka dina chanser att hitta ett ställe med tvättstuga, eftersom hela 74 procent av lägenheterna på Zillow i februari hade tvättmaskiner och torktumlare. Sjuttio procent av enheterna i Washington, D.C. hade dem, vilket gav den andra plats i denna ställning, och 67 procent i Austin, Texas, hade tvätt i enheten för tredje.
'In-unit tvätt anses vara den heliga graal-bekvämligheten för många hyresgäster', säger Emily McDonald, en Zillow hyrestrender expert. 'Att släpa smutsiga kläder genom ett hyreshus till den gemensamma tvättstugan eller en närliggande tvättomat är förmodligen inte någons drömscenario.'
Tvätt i enheten kontra att använda en tvättservice
Det finns flera olika faktorer när man överväger tvätt i en enhet kontra att använda en tvättservice, men de två stora är kostnad och bekvämlighet.
Med tvätt i enheten kommer du troligen att betala en högre månadshyra. Dessutom, beroende på hur ditt hyresavtal är uppbyggt, kan du också vara sugen på tvättrelaterade verktyg som vatten, el och gas. Utöver det kommer de löpande kostnaderna för Tvättmedel , fläckborttagningsspray, torktumlare och andra användbara verktyg och prylar. Du vill också prata med din hyresvärd om vem som är ansvarig för underhålls- och underhållskostnader av själva maskinerna.
Men att ha en tvättmaskin och torktumlare i din lägenhet kan också vara extremt bekvämt. Det betyder att du kan tvätta din tvätt när du vill, när som helst, dag som natt. Du behöver inte planera så mycket i förväg, annat än att se till att du har det tillräckligt med tvättmedel på hand. Det här är bra om du arbetar på udda timmar, om du är en nattuggla eller för de slumpmässiga ögonblicken när du inser att du behöver ett visst klädesplagg för att vara fläckfritt med kort varsel. Det är också praktiskt om du har små - oavsett om de är människor eller djur - eftersom de tenderar att vara röriga.
'Som pappa själv är det oerhört hjälpsamt att kunna slänga en smutsig outfit eller lakan i tvätten med ett ögonblicks varsel', säger Eisenberg.
Om du äger lägenheten är det också 'mycket positivt' för andrahandsvärdet att ha en inbyggd lägenhet, säger fastighetsmäklaren Mihal Gartenberg .
Å andra sidan, men att ha en tvättmaskin och torktumlare i din lägenhet förutsätter också att du inte har något emot att tvätta och, kanske ännu viktigare, att du faktiskt har tid att göra det. Din tid bör också ta hänsyn till kostnadsekvationen eftersom, som det gamla ordspråket säger, tid är pengar.
Med en tvättservice kan du behöva tänka lite mer på dina smutsiga kläder när det gäller timing, men när du väl lämnar dem eller schemalägger en upphämtning är det i stort sett allt. Ditt arbete är gjort. Någon annan gör den tidskrävande punktbehandlingen, tvättningen, torkningen, strykningen och vikningen åt dig.
'Det här kan vara en stor tidsbesparing', säger Eisenberg. ”De är proffs på att tvätta kläder. De kommer sannolikt att tvätta och vika dina kläder bättre än du kan.”
Beroende på hur mycket tvätt du producerar, bör kostnaden för att använda en tjänst inte vara astronomisk - men den kan definitivt öka med tiden.
vad betyder nummer 555
'Tvättservicemarknaden är mycket konkurrenskraftig, med det genomsnittliga priset på cirka 1,50 USD per pund', säger fastighetsmäklaren Josh Tepper . 'Andra tjänster har fasta månatliga medlemsavgifter. Variationerna är oändliga i New York City; formeln kokar i huvudsak ner till kostnad kontra den tid som krävs för att göra din egen tvätt. Och naturligtvis är detta kundberoende.”
En nackdel med att använda en tvättservice är att det alltid finns en möjlighet att din favorit-T-shirt försvinner, skadas eller krymper någonstans på vägen, säger fastighetsmäklare Gerard Splendore . (Självklart, du kan också förstöra dina egna kläder medan du tvättar själv!) Dessutom kanske du inte alltid har dina kläder exakt när du behöver dem - vädret, helgdagar och hektiska årstider kan försena leverans eller hämtning, säger han.
Det finns andra alternativ. Du kan ta dina kläder till en tvättomat ; men om du värdesätter bekvämlighet är detta förmodligen det mest tidskrävande av alla alternativ. Du kan också söka efter en lägenhet med gemensam tvättplats någonstans i byggnaden. Detta kan vara nästan lika praktiskt som tvätt i enheten, men du måste vara i närheten för att byta ut eller ta dina kläder, och du kan behöva komma ihåg att ha kvarten till hands.
På plussidan är en gemensam tvättstuga också ett bra ställe att prata med andra människor i din byggnad, säger Splendore. Tvättstugafest, någon?
'Det är alltid socialt och det bästa sättet att träffa och hålla kontakt med sina grannar och byggnadens pågående,' säger han. 'Det är svårt att sätta ett pris på den sociala interaktionen.'
