En av mina favoritsaker med att leta efter ett hus att köpa är att se allt unika dekorativa val människor gör. Jag älskade till exempel det rosa marmorbadrummet med svarta tygaccenter jag turnerade – fastän kanske på ett sarkastiskt sätt, 'Åh ja, jag älskar det.' Jag älskade verkligen det fantastiska köket jag såg med mintgröna skåp och rutgolv . Det talade verkligen till min estetiska och personliga färgpalett.
För mer innehåll som detta följ
Och jag kan berätta vad jag helst inte vill se, som jag faktiskt stöter på ganska ofta: smakfulla nakenbilder. Du vet de - de subtila eller stämningsfulla färgerna, med en (eller flera!) nakna kroppar som slappar över en duk. Tydligen är det många invånare i Chicago som för närvarande säljer sina hem kärlek detta konstverk. Personligen gör jag inte det.
Så vem har rätt? Säljaren eller jag? Är dessa smakfulla nakenbilder något som hjälper en försäljning eller hindrar den? Jag bad teamet på Coldwell Banker Warburg att väga in.
Det korta svaret? Bli av med dem.
”När man säljer en bostad bör säljarna göra sitt bästa för att ta bort allt som kan tänkas kränka en potentiell köpare, säger agenten Steven Gottlieb . 'Det en person anser vara smakfullt kan en annan anse vara stötande. Gränsen mellan konst och pornografi kan vara finare än vad folk kanske tror.”
Som ett exempel, agent Jane Katz säger att hon en gång visade ett hem med en 'konstnärlig' smakfull naken av två personer som var engagerade i en sexuell handling. Spoiler alert: Det var inte ett försäljningsargument.
'Jag skulle inte rekommendera att visa en målning med nakenbilder,' säger Katz. 'Det är för personligt; det är TMI. Och på samma sätt som vi inte rekommenderar att många familjefoton visas, tar detta ett steg ännu längre, eftersom du riskerar att stänga av en köpare.”
Att ha den här typen av konst på väggarna kan också vara en distraktion. Gottlieb konstaterar att det är viktigt för den potentiella köparen att kunna fokusera på utrymmet och föreställa sig sitt liv i det. Om du har en stor naken tush som stirrar på dig från väggen, kan det vara lite svårare att koncentrera dig – speciellt om du är omogen som jag och skulle spendera hela showen med att fnissa.
Som sagt, det finns ett argument för att hålla den smakfulla naken uppe - men bara om det är ett legitimt konstverk.
'Att hitta en smakfull naken är mycket svårt eftersom smak är så subjektivt', säger mäklaren Ellen Sykes, som en gång listade en lägenhet med en Matisse-teckning som visar subtil nakenhet. 'Men även om målningen inte är smakfull utan är målad av en stor konstnär [som] Picasso, kommer de flesta köpare att dregla, och det kommer säkerligen att göra besöket minnesvärt. Det är inte varje dag man får se en riktigt bra målning.'
Tänk bara på, nakenbilder eller inte, att den bästa chansen du har att sälja ditt hem är att få huset att tilltala den bredaste publiken. Så om du har något hängande som kan vara polariserande är det bäst att ta ner det för visning.
