Om du någonsin har tittat på någon hem -makeover -show någonsin, betyder den stora väggen avbrott att Good Change Is Coming. Det är ganska mycket obligatoriskt nuförtiden att slå ner minst en innervägg i jakten på en mer öppen planlösning. Men, innan du tar tag i släggan (och poserar för det obligatoriska kick-through-the-wall Instagram photo op), håll ut en sekund. Här är tio frågor du bör ställa dig själv först.
1. Varför gör du det här?
Istället för att hoppa direkt till demo, ta ett steg tillbaka och fråga varför du gör det här, och om det är rätt för dig och din livsstil. Vill du att ditt utrymme ska se större ut? Kan du hålla koll på dina barn medan du lagar mat? Vill du faktiskt använda din formella matsal dagligen istället för bara semester? Oavsett dina skäl, fråga dig själv: Vilket problem försöker du lösa? Finns det ens ett problem? Och hur löser problemet att ta bort en vägg?
2. Är det en bärande vägg?
Vissa väggar tjänar ett annat syfte än att dela bostadsutrymmen. Några av dem måste göra det där inte så lilla jobbet med att hålla upp huset. Det betyder inte nödvändigtvis att du inte kan ta bort en invändig bärande vägg, men du behöver en plan för att byta ut det strukturella elementet (du kan också behöva tillstånd från din stad). Få definitivt en expert involverad för att utarbeta det bästa tillvägagångssättet för, du vet, att hålla ditt hus upprätt.
3. Vad kommer du att förlora?
Du drömmer om ett öppet utrymme, men vet att det finns en avvägning-som börjar med mindre integritet och mer buller. Plötsligt är du minus ett helt annat separat rum - ett som du kanske har använt för ensam tid, för gäster, för att titta på TV - och du kan inte stänga dörren och stänga av oönskade ljud, synen på smutsiga diskar och människor. Ditt hem kan kännas kallare, med fler ekon. Och det kan vara svårare att värma och/eller hålla sig sval. Fråga dig själv hur det kommer att se ut och om du har det bra.
4. Ska du göra själv eller hyra ett proffs?
den burk görs som en DIY-vi gjorde det-men beroende på din skicklighetsnivå och ditt kunnande kan du förvänta dig att det tar längre tid än om du hyr ut jobbet. Och även om du gör arbetet själv, överväg att anlita någon för att utreda situationen innan du sätter igång.
5. Vad finns inne i väggen?
Den väggen kan dölja mer än bara benen i ditt hus. Om det finns ett uttag på väggen pratar du elektriska ledningar där inne. Det kan också finnas VVS eller VVS, och kanske till och med en gammal gasledning som du inte ens vet existerar (varit där!). Du behöver inte bara fortsätta med försiktighet, du behöver en plan för omdirigering eller på annat sätt hantera de sakerna.
6. Vad kommer det att betyda för återförsäljning?
När min man och jag först diskuterade att gå från två små sovrum till ett stort, pratade min man och jag med vår mäklare för råd, som berättade för oss att det verkligen inte spelade någon roll om vi hade ett eller två sovrum, särskilt med bara ett bad. . Med det expertgodkännandet rev vi den väggen. Det är värt att prata med någon som känner din marknad väl och kan styra dig i rätt riktning. De vet vad köparna letar efter och potentiella affärsavbrott.
7. Är du redo för ovälkomna överraskningar?
Om vi pratar om äldre hem kan du hitta små överraskningar som gamla tidningar eller mindre charmiga och potentiellt farliga saker som asbest eller blyfärg. Har du gjort dina läxor för att se vad som kommer att börja flyta runt när släggan börjar flyga?
Det finns också alla sorters hinky, oväntade saker som kan dyka upp. Jag ville desperat ha en öppen planlösning för vår tredje våning i vår planerade Airbnb, men när vi kom ner till dubbarna och takbjälkarna fann vi att det var för mycket konstigheter i taket för att det skulle fungera. Jag behövde också en plats för att montera mini-split luftkonditioneringssystemet, så i slutändan fick vi behålla väggen.
8. Vad är din övergångsplan?
Folk säger hela tiden till mig att jag ska ta bort väggen mellan köket och matsalen i vårt gamla viktorianska hem. jag har noll intresse för att göra detta , men om jag gjorde det måste jag titta på hur jag ska hantera det 10-tums djupa utrymmet som väggarna ockuperar. Vad finns där under? Om det är det ursprungliga trägolvet (som har varit dolt under de senaste 128 åren), hur matchar jag det med resten av golvet? Om det är inte , nu då? Har jag förmågan att reparera taket och matcha den olyckliga apelsinskalstrukturen? Är jag beredd att måla taket i båda rummen, med vetskap om att jag inte kan matcha det nyligen exponerade området med de befintliga ytorna?
9. Kan du leva med störningen?
Detta är särskilt viktigt om du bor i samma utrymme som du tar ut väggen. Det finns inget enkelt eller rent med att ta bort en vägg. Jag var smärtsamt naiv om röran, arbetet och hur otroligt lång tid det skulle ta när min man och jag tog bort väggen mellan vårt lilla sovrum och det angränsande lilla extra rummet för att skapa ett stort sovrum i vårt gamla hus. Ingen mängd plast du hänger runt demozonen kan innehålla gips eller gipsdamm. (Jag har sedan dess lärt mig att a uthyrning HEPA luftfilter är väl värt kostnaden.)
10. Var tar du din skräp?
Stadsavfallstjänster tar vanligtvis inte hushållsskräp. Om du gör det själv, hitta en plats som tar emot dina väskor och väskor ( så många fler påsar än du kan tro) med väggens inre. Proffstips här: gå inte billigt på dina entreprenörsväskor. Få de bästa pengarna du kan köpa eller förbanna ditt beslut när en spik sliter upp en väska och sedan spyder gipsdamm överallt. Och dubbel väska.
Bonusfråga: Är du uppdaterad om ditt stelkrampskott?
Arkivera detta under just in case. Min man klev på en decennier gammal spik när vi rev ut vår vägg och vi var tvungna att springa över till akut vård där deras första fråga var när var ditt sista stelkrampskott?
