Medan många färgtrendsdiskussioner fokusera på inuti av ett hem finns det något att säga om att fräscha upp utseendet på din fastighet utomlands .
Men innan du går in i dekalchock över vad det kan kosta att anlita en husmålare, kom ihåg att utsidan av ditt hem är just det - allt som finns på utsidan av hemmet. Det inkluderar dörren, verandan, däcket, skjulet och till och med din brevlåda. Så om du vill öka din överklagande med ett gör-det-själv-projekt, kan det bara ta en eftermiddag.
Opendoors heminredningsrapport 2023 fann att en av fem tillfrågade (21 procent) tycker att den yttre färgen på ett hem är viktig. Om du har ett öga på andrahandsvärde inom en snar framtid, kanske du är ovillig att ändra din fastighets färgpalett för mycket. Var aldrig rädd, husägare! Jag kollade in hos några fastighetsmäklare för att se vilka exteriörfärgstrender som är mest intressanta för köpare.
Neutrala
Inte överraskande fann Opendoor-rapporten att diskreta neutrala färger och varma toner fortfarande är en hit (41 procent av de tillfrågade), särskilt beige, brun och kamel (41 procent).
'De mest populära färgfärgerna i USA är fortfarande neutrala färger som beige, grått och vitt eftersom dessa är ett säkert kort eftersom de ger ett rent och klassiskt utseende', säger Eric Bramlett, medgrundare av Bramlett Residential , en Austin-baserad fastighetsaffär. 'Dessa färger tillåter också potentiella köpare att föreställa sig sin egen personliga stil och inredning utan att distraheras av djärva eller ljusa färger.'
Casey Napolitano , fastighetsmäklare och grundare och VD på NDA Real Estate i Beverly Hills, håller med. 'Vitmålade exteriörer har alltid varit ett klassiskt val, och de ser rena, skarpa och tidlösa ut', säger hon. 'De kan också få ett litet hus att se större ut.'
Dämpade blått, grönt och gult
Om neutrala färger får dig att snarka och du gör det så över greige säger Bramlett att det är OK att våga sig på andra färger - förutsatt att du väljer dämpade nyanser, det vill säga. Han har hittat köpare som längtar efter hem med 'lite personlighet' som dämpade nyanser av blått, grönt och gult.
'De här färgerna kan lägga till en touch av värme och karaktär till fastigheten utan att vara för överväldigande', förklarar han.
Svart
Om du trodde att svart gjorde ett uttalande för din garderob, tänk på vad det kan göra för ditt hus. Visserligen är detta inte det rätta valet för varje hem eller köpare, men det kan ha en kraftfull inverkan på trottoarkanten.
'Svartmålade exteriörer har blivit populära, eftersom de ger en djärv och dramatisk känsla, och de ser särskilt slående ut när de kombineras med trädetaljer', säger Napolitano.
Opendoor-rapporten fann också att vissa köpare uppskattar färgpaletter som kombinerar mörka och ljusa nyanser för dramatisk effekt, som marinblå med vita accenter (21 procent) eller vit med svarta accenter (21 procent).
Så väljer du rätt exteriörfärger för ditt hem
Att välja fel färg för en invändig accentvägg kan vara jobbigt att fixa, men det är åtminstone bokstavligen gömd bakom stängda dörrar. Att gå med fel färg på något på utsidan av ditt hem kan å andra sidan göra din egendom till foder för grannskvaller.
Jag frågade Gena Kirk, VP för företagsstudion KB Hem , för råd om hur man undviker målarens ånger när det kommer till exteriörfärger. Här är en lista med frågor som hon föreslår att fundera över innan du målar.
- Vilken är ditt hems stil/arkitektur?
- Finns det något tegel eller stenarbete att tänka på?
- Vilka färger dras du till?
- Vilka färgpaletter har dina grannars hem?
- Finns det några landskapsarkitektur eller exteriörarmatur som kompletterar/kontrasterar?
Att välja en färg är sällan någonsin svart och vitt (ursäkta ordleken), speciellt när man tar hänsyn till undertoner och de varma/svala faktorerna inom samma färg. Kirk rekommenderar att du använder ett färghjul – en visuell representation av hur de primära, sekundära och tertiära färgerna förhåller sig till varandra – när du gör dina val.
'Jag rekommenderar att du testar några färger i stora färgrutor i ditt hem och granskar dem vid olika tidpunkter på dygnet', säger Kirk. 'Naturligt ljus kommer att påverka utseendet och känslan av vilken färg som helst, och när en färg målas över en stor yta kan den läsas mörkare.' Hon rekommenderar att du använder en gratis visualiseringsapp: 'Ta ett foto av ditt hem och använd färg för att se hur det ser ut, så att du inte gör ett dyrt misstag', säger hon.
Om det inte är möjligt att måla hela huset, prova bara dörren. 'När du väljer en ytterdörrens färg , det är viktigt att tänka på resten av huset, både invändigt och utvändigt, inklusive ditt grannskap och din omgivning”, säger Opendoor-mäklaren Jennifer Patchen. ”Eftersom ytterdörren är det första dina gäster eller potentiella bostadsköpare kommer att se, rekommenderar jag att du väljer en färg som inte bara kompletterar exteriören, utan också sätter tonen i inredningsstilen.
Opendoor-rapporten fann att 44 procent av svarande husägare föredrar dörrar i - du gissade rätt - neutrala färger som vit, grå, gråblå och grågrön. Ljusa färger som gult, rött och kricka kan verka som en bra idé, men 48 procent av de tillfrågade sa att dessa färger inte gör det för dem.
'I slutändan är den bästa exteriörfärgen för ditt hem den som du älskar och känns rätt för din personliga stil och arkitekturen i ditt hem', säger Napolitano.
Arkiverat i: Hemförsäljning
