Säkerhetssystem för smarta hem har blivit mycket populära under åren. De är inte bara enkla att använda och supertillgängliga – system som Ring och Google Nest kan anslutas direkt till din telefon så att du kan få realtidsdata när du är borta – men de har blivit förvånansvärt prisvärt över åren. Även om de inte kommer att erbjuda en betydande ökning av ditt fastighetsvärde, är de ett trevligt tillägg som många köpare kommer att vara angelägna om att ha. Men innan du inkluderar ditt hemsäkerhetssystem i ditt försäljningskontrakt finns det några saker du behöver veta.
För mer innehåll som detta följ
Du måste överföra äganderätten.
En viktig sak det Rachel Black-Johnson of Century 21 Gavish Real Estate säger att många säljare glömmer att göra i jäkt och rörelse med att packa och gör sig redo att flytta kontaktar företaget som servar deras säkerhetssystem. 'Att lämna en hemövervakningstjänst eller ring [dörrklocka] för nya köpare är ett stort mervärde', säger hon. 'Men glöm inte att ringa övervakningsföretaget och berätta vilket datum du ska flytta så att de nya ägarna kan ställa in enheten(erna).'
Du måste kontrollera ditt kontrakt.
De flesta moderna säkerhetssystem kräver en årlig avgift eller medlemsavgifter så att du kan lagra videor eller komma åt vissa funktioner. Om du säljer ditt hem innan avtalet löper ut, kan du kanske få en del av din förskottsbetalning tillbaka till dig när du avslutar din tjänst. Ditt kontrakt bör precisera detta men du kan förmodligen dubbelkolla med kundtjänst när du meddelar dem om ditt planerar att flytta .
Att ta reda på denna information tidigt i processen hjälper dig också att bestämma om du vill lämna dina kameror bakom dig som en del av försäljningen av huset eller om du vill förhandla om en liten avgift för överföringen.
Du kanske hör något du inte vill.
En av de många fördelarna med att ha ett hemsäkerhetssystem är att alltid veta vad som händer hemma, även när du inte är där. Naturligtvis kan det betyda få höra vad potentiella köpare har att säga om ditt hem när de tror att ingen är i närheten. 'När jag är ute på visningar med köpare försöker jag alltid peka ut kameror eller ringsystem och säga åt köparna att hålla sina åsikter för sig själva om fastigheten tills vi lämnar eftersom säljarna mer än sannolikt tittar på och lyssnande , säger Black-Johnson.
Även om det kan vara spännande att veta vem som älskar hur du har stylat ditt kök eller vilka köpare som sannolikt kommer att lägga ett erbjudande när de kommer hem, kan det sluta med att du lär dig att folk inte riktigt tycker om din stil. Det är förmodligen bäst att undvika att sitta framför ditt videoflöde när hoppfulla husägare är i ditt hus.
