Husägarföreningar får en dålig rapp för att vara överlägsna och ha fåniga regler - som att kräva att folk använder varmvita LED-julljus istället för coola, institutionaliserar grässtråns höjder och utfärdar böter för fågelbajs på brevlådor. (Dessa, förresten, är alla verkliga exempel plockade från denna härliga Reddit tråd om de vildaste HOA-reglerna som husägare har hanterat).
För mer innehåll som detta följ
Men om du bor i ett enfamiljshus i ett grannskap, finns det en god chans att du har en HOA som du behöver leva i harmoni med. Cirka 80 procent av husen i nya bodelningar är en del av villaägarföreningar, enligt Journal of Urban Economics , och hus i HOAs har priser som i genomsnitt är minst 4 procent högre än 'observerbart liknande hus.'
vad betyder 222 andligt
Älska dem eller hata dem (eller sitta i sina styrelser), HOAs har vissa oväntade fördelar, enligt fastighetsproffs - och dessa förmåner går utöver de ovan nämnda högre bostadsvärdena och underhåll av saker som pooler och parker som dina avgifter betalar för. Här är tre förlösande egenskaper som gör HOAs A-OK:
De kan reglera Airbnbs.
När det finns en våg av investerare som skaffar fastigheter för att sätta på Airbnb och Vrbo, kan det sammansatt bostadsbrist och driva upp kostnaderna för fastigheter, vilket gör det verkligen svårt för förstagångsköpare för att konkurrera med erbjudanden från investerare med kontanter . Ofta har kommuner regler som förbjuder eller begränsar korttidsuthyrning. Men när de inte gör det kan HOA:er slå in och skriva om sina regler så att hem i grannskapet kan inte fungera som Airbnbs .
'De kan reglera saker som korttidsuthyrning som Airbnbs för att förhindra investerare från att driva upp bostadspriserna för egen vinning och samtidigt pressa bostäder utom räckhåll för lokala köpare som faktiskt vill bo i och ge tillbaka till samhället', förklarar Lindsay McClean, medgrundare och VD för HomeLister , en digital mäklar- och fastighetssajt.
vad betyder 5:55
De hindrar ogräs från att spridas.
När det kommer till din gräsmatta kan en HOA vara särskilt irriterande, att du får böter om du glömmer att anlita någon att klippa din gräsmatta på semestern, eller skicka ett nastygram till dig om de ser några maskrosor som växer upp.
Men, ogräs är invasivt , vilket innebär att din grannes ogräs kan krypa in på din trädgård och bli ditt problem också.
'Utan en HOA kan husägare låta gården gå åt helvete och låta ogräs och trädgårdssjukdomar spridas från fastighet till fastighet', säger Jennifer Vokolek, en fastighetsmäklare med RE/MAX DFW Associates i Frisco, Texas.
De kan skydda ditt hems värde.
Visste du att en grannes bevuxna trädgård eller andra ögonsår kan sjunka intilliggande fastighetsvärden med 5 till 10 procent ?
HOAs är fastare när det gäller att se till att gårdar är snygga och att det yttre underhållet är i toppskick, vilket är goda nyheter när du ska sälja.
'HOAs hjälper till att se till att grannskapet förblir i presentabel ordning, vilket upprätthåller rättvisa i alla boendes hem', säger Karyn Sederberg med Coffey Team förmedlas av eXp Realty i St. Augustine, Florida.
andliga betydelsen av 555
