Det har varit mycket prat den senaste tiden om crème de la crème av köksmaskiner . Till exempel har jag lärt mig att det finns något sådant som en spis för 30 000 dollar . (Om du inte har råd med kaminen på 30 000 USD, oroa dig inte – det finns en 8 000 $ vintage-inspirerat sortiment som ser lika elegant ut.) Och när du promenerade genom öppna hus kanske du undrade om en Sub-Zero kylskåp har blivit standarden.
Naturligtvis, om du är någon som lagar mat varje dag eller underhåller regelbundet, så kommer du säkert att spendera på ditt kök (och om du slösar ut den där mycket, bjud in mig!). Men om du funderar på att sälja ditt hem, är det nu förväntningarna att investera i dessa avancerade apparater? Ser köpare nu på dem på samma sätt som de förväntar sig bänkskivor i kvarts eller kakel backsplashes? Eller ska du spara din pre-listning reno dollar ? Här är vad experterna har att säga.
En lyxig apparat känns skräddarsydd - men kanske för skräddarsydd.
'Ju mer anpassad och lyxig apparaten är, desto mer skräddarsydd kan hemmet kännas för säljaren - vilket gör det till en potentiell köpare avskräckande', säger Öppen dörr mäklare Jennifer Patchen.
varför tittar jag alltid på klockan 9:11
Ja, skräddarsydda kan vara en dålig sak. Patchen förklarar, ' Köpare vill ha bostaden att vara uppdaterad, snygg och ganska neutral. Utrymmet ska presenteras som en tom duk så att köparen kan se sig själv i hemmet.”
Det betyder att ett superavancerat kök med dyra vitvaror kan kännas som att det är anpassat för en gourmetkock. Någon som gillar att förbereda en sallad då och då eller piska ihop en chili på lördagseftermiddagen kommer att undra vad de ska göra med ett lyxigt utbud - eller varför de betalar för det. 'För de köpare som inte är lika kunniga i köket kan det verka överdrivet jämfört med önskvärt.' tillägger Patchen.
Och skräddarsydda håller inte alltid tidens tand. Alla dessa underbara sortiment i färger som jägargrönt, marinblått och elfenben kan pricka din Instagram Explore-sida just nu, men de kan gå samma väg som avokadogröna skåp från 70-talet. 'Om en husägare lägger till dessa apparater, bör de välja något neutralt som rostfritt stål om de planerar att sälja vidare inom en snar framtid,' rekommenderar Patchen.
Underhåll kan bli dyrt snabb .
Här är grejen med dyra apparater: Deras underhåll kan också bli dyrt. Patchen upplevde detta på egen hand i sitt senaste hemköp i Colorado Springs, som inkluderade ett 48-tums high-end-sortiment. 'Under inspektionen märkte vi att spisens pekskärm som driver ugnen inte fungerade. Vi fick cirka 500 $ för att fixa pekskärmen med en av företagets tekniker.'
När de väl stängde fick de reda på att sortimentet sällan såldes, så teknikerna visste inte hur de skulle serva det. Det, och det var också utanför garantin. 'Vi var tvungna att köpa en ny spis, och vi upptäckte att det inte finns många serier i 48-tumsstorlekarna som inte är lyxiga.' Det förvandlades till en renoveringskostnad som de inte hade planerat för - allt på grund av en underbar avancerad apparat.
Välj bara en medelstor apparat.
Nicole Beauchamp , fastighetsmäklare hos Engel & Völkers, råder alltid kunderna att renovera för sig själva och hur de bor. Men om de specifikt väljer föremål för försäljning av fastigheten, bör de gå mellanklass. 'Det inte superlyxiga alternativet är ofta tillräckligt. Jag har många gånger under åren haft kunder som verkligen inte kunde bry sig ett dugg om det dyra sortimentet.”
Betrakta detta som din tillåtelse att hoppa över de tjusiga apparaterna nästa gång du renoverar för att sälja, och spara dina pengar till den smarriga espressomaskinen eller pizzaugnen när du bosätter dig i ditt nya hem.
