Det finns ett gammalt ordspråk som säger, 'ett uns av förebyggande är värt ett halvt kilo botemedel', och det kunde ha varit en certifierad heminspektör vem sa det först. Det beror på att regelbundet underhåll av hemmet och till och med årliga hembesiktningar kan bidra till att göra dina framtida fastighetstransaktioner smidigare, och eventuellt till och med spara pengar på lång sikt.
För mer innehåll som detta följ
De vanligaste reparationerna som dyker upp när heminspektioner inträffar - såsom vattenskador, VVS-problem eller strukturella problem - kan kosta allt från några hundra till tusentals dollar, beroende på hur länge problemet har funnits där och det specialiserade arbetet som kommer att behöva göras för att fixa det.
Så vad är det enda du alltid bör ha under diskbänken för att förhindra eller minimera framtida huvudvärk? En Insexnyckel , säger Sean D. Treguboff, ägare till Precisionsinspektionstjänster baserad i Los Angeles, Kalifornien. 'Vi har vanligtvis tre olika handfat i ett hus: diskbänken, handfatet i badrummet och ofta en tvättho,' säger han. 'Varje diskbänk kan mycket väl behöva något som en annan diskho inte behöver. Till exempel bör diskbänken alltid ha en insexnyckel för sophanteringen ifall det skulle bli fruset.”
Vattenskador och brandrisker är naturligtvis två av de största problemen att undvika i ditt hem. Så förutom en insexnyckel, här är vad du bör tänka på för att hålla ditt hem säkert och stressfritt.
Sätt en brandsläckare i ditt kök.
Ett annat föremål som Treguboff rekommenderar husägare att ha till hands är en brandsläckare i köket. Det är sällsynt att du behöver det, men experter rekommenderar fortfarande att du har en till hands i händelse av en fettbrand och regelbundet kontrollerar den för att vara säker på att den är uppdaterad. Även om de tekniskt sett inte går ut, är den genomsnittliga livslängden för en engångssläckare cirka 10 till 12 år. De kostar runt $50 på Home Depot och är designade för engångsbruk.
Alternativt laddningsbara brandsläckare kostar cirka $20 på Amazon , och bör tas till ett erfaret brandutrustningsserviceföretag för att inspekteras och laddas vart sjätte år, enligt säkerhetsföretaget First Alert.
Tänk i förväg om potentiella vattenskador.
Experter är överens om att de flesta, om inte alla, kostsamma frågor som finns i en heminspektionsrapport har något att göra med fuktinträngning eller vattenskada , oavsett om det är från en läcka eller en propp från taket, kranar eller rör. Vattenskador kostar försäkringsbolag miljarder dollar om året, så det är vettigt att bli smart med att installera en vattenvakt i ditt hem som en del av ditt smarta hemsäkerhetssystem.
En vattenövervakningsanordning, som t.ex Flo av Moen (cirka $500 plus professionell installation) eller Flume 2 Smart Home Vattenmonitor (cirka $200 med självinstallation) kan både integreras med Amazons Alexa och kan hanteras från din telefon när du är borta.
Dessa enheter kan inte bara berätta om det finns en läcka eller översvämning på grund av ett sprucket rör, utan kan också hjälpa dig att hantera din vattenanvändning regelbundet. För ett enklare och billigare alternativ kan du prova Xtreme Mat vattensensor . Detta billiga, högljudda och effektiva vattenläckagelarm kan placeras inuti vilket underskåp som helst och är designat för att minska skador på ditt hem och dina värdesaker – något du kommer att vara tacksam för i händelse av en nödsituation.
'Jag fick ett rör sprängt i min källare när jag besökte vänner två timmar bort', säger Muggs Young, chef för produkthantering på hemsäkerhetsföretaget ADT. ”Omkring 4 000 liter rann genom det sprängda röret innan vi var hemma. Om jag hade en vattenvakt på mitt hus hade jag blivit larmad och kunde ha stängt av vattnet tidigare med mindre skador på huset. Istället översvämmades vår källare.”
Young tillägger att försäkringsbolagen börjar se fördelarna med vattenmonitorer, och vissa kan täcka kostnaden för enheten, installationskostnaden eller ge dig rabatt om du har en.
