Med tanke på att fastighetsmarknaden har blivit helt på huvudet under de senaste två och ett halvt åren, det är inte förvånande att både köpare, säljare och experter har svårt att göra några konkreta förutsägelser om vad de kan förvänta sig inom en snar framtid. I ett försök att förstå saker och ting har proffsen på Realtor.com analyserat data för att avgöra den bästa tiden på året att köpa hus , och det visar sig att tidig höst är vägen att gå.
För mer innehåll som detta följ
911 betyder ängelnummer
Som en del av deras fjärde år Bästa tid att köpa rapport , det verkar som om starten på årets höstsäsong – närmare bestämt 25 september till 1 oktober – markerar den perfekta tiden för köpare att göra sina erbjudanden, tack vare en mängd statistik som gör det till bästa bästa tid att handla.
'Den bästa tiden att köpa ett hus är den sista veckan i september, eftersom det historiskt sett är då marknaden är mest gästvänlig för köpare', som Realtor.com ekonomisk dataanalytiker Hannah Jones delade i nysläppt rapport . 'Typiskt är den tidiga hösten när det är färre köpare. Det finns också fler bostäder på marknaden och bostadsmarknaden har generellt lugnat ner sig efter sommarruschen.”
Forskare analyserade listpriser för bostäder, antalet bostäder till salu, antalet nya listor som skulle ut på marknaden, dagar på marknaden, fastighetsvisningar på Realtor.com och prissänkningar under 2018, 2019 och 2021, och hoppade över 2020 p.g.a. den covid-inducerade omvälvningen på marknaden.
Priserna sjunker när både köpare och säljare är ute av sommarbråtan att flytta runt innan skolstarten, men denna tidiga höstperiod har fortfarande 8,4 procent fler bostäder att köpa än någon annan tidsram på året, med en extra bonus av fastigheter med ett genomsnittligt pris på cirka 20 000 USD lägre än vanligt.
Även om saker och ting fortfarande inte har lagt sig till deras pre-pandemiska säsongsmönster, noterar forskarna att den aktiva noteringsinventeringen har återhämtat sig 'avsevärt' jämfört med år över år och till och med året hittills 2022.
Tillsammans med en köpvänlig avmattning förutspår experterna att den sista veckan i september kan se upp till 46 procent fler aktiva listor än årets genomsnitt hittills, vilket ger fler alternativ till dem som är på jakt.
Oavsett var du befinner dig i landet verkar det som att slutet av september till början av oktober är den perfekta tiden att göra mål på ditt drömhus, även om det finns några geografiska fördelar att notera. Medan den första hela veckan i oktober är en fantastisk tid över hela landet, noterar experterna att veckan den 12–18 september är bäst för dem i Boston, Denver, Detroit, Los Angeles, Minneapolis, New York City och Portland, Oregon , storstadsområden. Följande vecka, 19–25 september, får de i Austin, Texas; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Texas; och Washington, DC.
innebörden av 1010
Kolla in fullständig rapport för alla detaljer och för att se exakt när du kommer att kunna hitta det mesta lagret till de bästa priserna och med lägst konkurrens.
