När ägaren till denna lägenhet med ett sovrum i Chicagos förorter gick bort, var det en skrämmande uppgift för hennes familjemedlemmar utanför staten att rensa ut sitt hem i mer än två decennier och göra det klart för försäljning. De behövde förstärkning på marken, så de kallade in home stager och Realtor Molly Marino, ägare till Hem av M O lly marino , för att göra utrymmet klart för visning.
När en professionell arrangör hade städat rummen började Marino arbeta med att fräscha upp och modernisera hemmets kök, vardagsrum och matsal, sovrum och badrum. Lägenhetskomplexet var en blandning av äldre invånare och förstagångsköpare, så Marino visste att många av hemmets potentiella köpare sannolikt också skulle komma från dessa grupper. Hon förstod att en köpare kanske inte hade lusten, visionen eller budgeten att göra de nödvändiga förändringarna, så hon siktade på att göra hela platsen redo för inflyttning.
Efter att ha ljusnat upp och ljusnat de viktigaste vardagsrumsområdena och gett köket och badrummet en uppfräschning, fokuserade Marino på det enda sovrummet. ”Sovrummet hade en matta från 1970-talet och en riktigt föråldrad målarfärg. Det kändes som att man tog ett steg tillbaka i tiden, säger hon. 'Men det var enkla saker att fixa och det stora sovrummet hade mycket potential.' Att ta ner den mörka och daterade fönsterbehandlingen, ersätta den gamla mattan med budgetvänliga laminatgolv (som Marino körde i hela lägenheten förutom badrummet) och måla väggarna vita förgyllde utrymmet och gav henne en tom duk för att skapa en mysig, uppdaterad flykt.
när du ser 555
Till skillnad från många hemmaspelare som föredrar en helt neutral färgpalett med omärkliga möbler, tar Marino en annan taktik. 'Jag genomsöka gods och garageförsäljningar , antikmarknader och loppor för att hitta intressanta föremål som jag kan väva in i min iscensättning. Jag strävar alltid efter att lägga till några stycken som är minnesvärda, som gör ett designstatement och som visar hur människor kan leva i utrymmet, säger hon.
För det här rummet innebar det att ta in en vintage byrå i mörk valnöt för att kontrastera mot ett modernt skrivbord som Marino parade ihop med en stol i industriell stil. Skrivbordet var ett viktigt tillskott i denna tid där man jobbar hemifrån. 'Med fler människor som behövde kontorslokaler hemma var det viktigt att visa köparna hur man gör införliva ett skrivbord utan att tränga ihop sovrummet ,' hon säger. Över skrivbordet visade Marino en enkel DIY. Efter att ha målat en vintage tavelram i en metallfärg, hängde hon den runt en spegel. 'Att skikta ramar som denna ger massor av textur till väggarna utan att behöva hitta specifika konstverk som passar utrymmet', förklarar hon. 'Jag gör det här ofta!'
Fräscha vita sängkläder, accentuerade av färgade kuddar och ett ullkast, och en modern sänggavel flankerad av snygga nattduksbord kombineras för att göra sängen till en tilltalande kontaktpunkt. En iögonfallande mönstrad matta ger energi till utrymmet. Resultatet? Inte bara var potentiella köpare intresserade av lägenheten, Marino fick också erbjudanden på alla möbler och inredningar. Till slut var den tidigare husägarens släktingar glada över att sälja lägenheten mycket snabbt och för mer än de trodde var möjligt.
222 nummer nummer betyder
