Ägarna till detta enfamiljshus i Fredericksburg, Virginia, var helt med på sitt hems traditionella stil. De höll saker klassiska när det gäller färg, möbler och inredning. I familjerummet i huset med fyra sovrum valde de till och med en populär historisk färgpalett av rött, gult och blått.
666 nummer nummer betyder
När de bestämde sig för att låta bygga ett hus i en annan stat, var det dock dags att säga hejdå till deras 22-åriga hem. Eftersom de inte hade uppdaterat huset mycket under åren och visste att yngre köpare troligen skulle leta efter en annan estetik, var de glada över att överlämna hemmet till en professionell scenare.
Experten de valde att förvandla sitt hem var Marie Moore från Iscensatt av Marie . Moores huvudmål i vardagsrummet? 'För att mjuka upp den besvärliga layouten och uppdatera hemmets utseende samtidigt som den behåller sin traditionella stil', säger hon.
Eftersom rummets befintliga färgschema var ganska smakspecifikt, föreslog Moore att man skulle måla om väggarna i en neutral färg med beige undertoner för att värma upp utrymmet och komplettera hemmets vackra ursprungliga trägolv. Den öppna spisen var ett trevligt inslag, men det var i grov form. Än en gång kom färg (eller, som Moore kallar det, 'pengar i en burk') till undsättning.
“Vi rekommenderade måla det slitna och daterade röd tegelsten Sherwin Williams Pure White för att fräscha upp och uppdatera utrymmet. Färgen hjälpte också guldinlägget att se mindre daterat ut och efterlikna guldtrenden på marknaden, säger Moore.
För att få utrymmet att kännas sammanhållet tog hon också in guldaccenter i form av böcker, accenter och texturerade glaslampor. Med färsk färg och genomtänkt utvalda bitar som en guldinramad spegel blev den öppna spisen ett definitivt försäljningsargument.
Ett annat stort plus var de ursprungliga trägolven. 'Golven var stjärnan i showen!' säger Moore. ”En matta var nödvändig för att få in färg och mjuka upp utrymmet, men vi höll storleken minimal för att inte överväldiga rummet och även för att visa upp så mycket av golvet som möjligt.' Även möblerna valdes ut med golven i åtanke. 'Vi valde specifikt fat-accentstolarna för deras unika storlek och för att komplettera golvet', säger hon.
Moore använde också möblerna hon tog in för att ta itu med rummets besvärliga layout. 'På grund av det här rummets storlek och layout var vi tvungna att ägna särskild uppmärksamhet åt möbelstorlek och placering för att hålla rätt flöde, säger hon. Hon höll sig borta från att lägga till för många delar eller för stora möbler och valde istället snygga delar som den skräddarsydda soffan och den tunna konsolen. 'Du vill göra rummet så tilltalande som möjligt för köpare utan att kompromissa med flödet och funktionen', säger hon. 'Uppmärksamheten bör ligga på rummens funktion, inte möblerna.'
Med sitt uppfräschade utseende hade hemmet 30 visningar, flera erbjudanden och var under kontrakt på en dag - för begärt pris utan säljarens eftergifter, säger Moore. 'Du ser att bostäder på många marknader fortfarande säljs för tusentals mer än att fråga', säger hon. 'På vår marknad är det en stor vinst att inte ha en prissänkning och att inte ha några säljareftergifter!'
Arkiverat i: Före efter
