Medan du kanske tror att din närhet till blomkålsnocchi och Candy Cane Joe Joe's tömmer ditt bankkonto, säger en ny analys att det faktiskt kan vara tillverkning du pengar om du äger ett hus. Enligt en ny analys av ATTOM Data Solutions , hem med en Trader Joe -plats i sitt postnummer har ett högt genomsnittligt hemvärde och avkastning på investeringen.
För 2019 Matbutikstrid analys, undersökte den nationella fastighetsdatabasen om närheten till en plats för tre olika livsmedelskedjor hade en inverkan på ett hems värde: Trader Joe's (det Kalifornienbaserade varumärket känt för älskade produkter som Everything But the Bagel Seasoning och de mörka chokladnötterna) smörkoppar vid registret som du inte kan säga nej till); Whole Foods (Austin, Texas-baserade livsmedelsaffären som nyligen förvärvades av Amazon och vanligen kallas Whole Paycheck); och ALDI (en billig stormarknad som startade i Tyskland.)
För att beräkna effekten på hemmavärdet såg analytiker 1 859 postnummer rikstäckande med minst en ALDI, Whole Foods eller Trader Joes butik. De analyserade nuvarande genomsnittliga bostadsvärden, genomsnittliga aktieägare i sina hem, medianförsäljningspriser och vinster för 2019 hittills, samt ett år och fem års bostadspriser.
innebörden av 333 i kärlek
Efter att ha kört siffrorna fann de att av de tre butikerna i ett hem i närheten var Trader Joe's den mest värdefulla. Låt oss kalla det Trader Joes effekt. Det hade inte bara det högsta hemvärdet av de tre (kom in på $ 608,305), det hade också den högsta genomsnittliga avkastningen på investeringen jämfört med försäljningspriset, med 51 procent. Bostäder med hela livsmedel i sitt område var i genomsnitt cirka 521 142 dollar och visade en avkastning på 41 procent, medan de nära ALDI kom in på 222 809 dollar och en avkastning på 34 procent.
varför ser jag 9 11 på klockan
För jämförelsens skull körde vi siffrorna med Zillows medianförsäljningspriser för juni 2014 respektive 2019 och fann att den nationella medianhusägaren skulle ha en ROI på 38 procent och ett aktuellt försäljningspris på $ 234 000. Så medan de tre procents avkastning på att bo nära en Whole Foods snabbt kan bli uppätna av att shoppa där, kanske ett hem nära Trader Joe's inte bara sparar pengar - utan gör dig också till en del.
För att se mer av analysen, gå till ATTOM Data Solution webbplats .
Fler fantastiska fastigheter lyder:
- 10 grannskap i USA att veta innan alla dina vänner flyttar dit
- 7 hem någon bokälskare skulle ge sitt bibliotekskort att bo i
- Jag har bott i 25 små lägenheter - de bästa hade dessa fyra saker gemensamt
- Titta inuti: En överraskande rymlig Berkeley -lägenhet för $ 700K
- Detta hus från I Love You Man slog precis ut på marknaden för 2,2 miljoner dollar
tecken på änglar närvaro
