Barn nuförtiden kommer att berätta för dig att 'icken' är en plötslig avstängning, ofta orsakad av något dunkelt. Medan TikTok mestadels serverar berättelser om 'icken' när det gäller dejting, är det en term som lätt kan appliceras på fastighetsvärlden också.
Exempel: Du blir kär i en söt bungalow medan du rullar Zillow och sedan går du runt i hemmet och det finns en kvardröjande lukt eller en överdriven mängd kameror. (Detta är några av de vanliga saker som ger bostadsköpare ick ).
Men ingen är immun mot ick; det smyger sig på fastighetsmäklare också - när de reser hem, arbetar med kunder och till och med har att göra med varandra. Jag bad fastighetsmäklare att dela med sig av sina avgångar. Här är deras fem ick-inducerare.
Stark doft plug-ins
Subtila dofter som fräscht linne, citrus och lavendel har länge använts för att hjälpa till att sälja bostäder, säger den Londonbaserade inköpsagenten Emma Fildes, grundaren av Brick Weaver .
'Nyckeln är subtil', säger hon. 'Det finns inget värre än en överväldigande parfymerad doft som slår dig i ansiktet så fort du går in och är så stark att den tar din uppmärksamhet från själva hemmet.'
Det väcker också frågan: Försöker säljaren att dölja något, påpekar Fildes, som ett mögelproblem? Dessutom kan luftfräschare orsaka huvudvärk och andra hälsoproblem .
Lista foton tagna med vidvinkel
Catfishing händer också i fastighetsvärlden.
Los Angeles-baserad fastighetsmäklare Angela Carrasco säger att bilder tagna med vidvinkel får fastigheter att se mycket större ut än de faktiskt är, vilket kan göra köpare besvikna när de ser fastigheten IRL.
Hon säger också att virtuell iscensättning blir allt vanligare, med fotografer som fotograferar in möbler till utrymmet och de kan ljusa upp och mörka bilderna för att påverka stämningen.
'Nästa gång du ser en perfekt blå himmel eller sockervaddssolnedgång på en listbild, vet bara att den kan vara Photoshoppad', säger Carrasco.
(Här är några fler luriga listfotoknep du kanske märker när du tittar på hem online).
Kaxiga bilder på noteringsagenter
Det är nästan en fastighetskliché: Du möter en agent som poserar i en lyxbil, droppar i diamanter eller distraherar dig med en stor Rolex.
'Jag tror att vissa agenter lägger upp bilder på sig själva i lyxbilar eftersom de tror att illusionen av framgång är viktigare än det ärliga arbete vi gör för att nå dit', säger Carrasco. 'Även om det är sant att människor vill arbeta och vara runt framgångsrika människor, finns det en tunn linje mellan att på ett autentiskt sätt dela ditt liv online och att skapa en karaktär för inflytande.'
Det handlar om att sälja drömmen; inte nödvändigtvis huset.
Säljare lägger till en 'emotionell skatt' när de prissätter sina fastigheter
Bara för att du växte upp i huset du släpper ut på marknaden betyder det inte att det är värt 100 000 $ mer än vad bolagen säger, förklarar Carrasco. (Comps är en förkortning för comparables, som nyligen sålts hem som är jämförbara med den som är på väg att gå ut på marknaden).
När Carrasco arbetar med en säljare skriver hon ut bilder på liknande hem som har sålts i området. På så sätt kan säljarna realistiskt jämföra sitt hem med dem.
'Jag förklarar också att noteringspriset inte är försäljningspriset', säger hon. 'Det är bättre att prissätta lite under vad vi vill sälja för att få mer uppmärksamhet till vår notering och skapa konkurrens och fler erbjudanden.'
Kosmetiska uppdateringar som offrar funktionalitet
Ibland, när fastigheter vänds av investerare som inte har bott i hemmet (eller husägare som flyttar ut), försvinner en del av funktionaliteten - en duschkabin med inte tillräckligt sluttande för ordentlig dränering och kökslådor som blockerar varandra från öppning.
'Jag har sett många kök som har uppdaterats kosmetiskt men saknar funktionalitet, vilket kan vara en stor vändning för köpare', säger Ivan Lobo, fastighetskonsult på Tillverkad i CA . 'Till exempel kan en vacker ny bänkskiva överskuggas av brist på lagringsutrymme eller en obekvämt placerad diskho, vilket i slutändan avskräcker potentiella köpare.'
Arkiverat i: Första gången bostadsköpare
