Enligt Liesa Miller, regional fastighetschef med Burkentine Real Estate Group , bör du avsätta 30 procent av din lön till boendekostnader som hyra och allmännyttiga tjänster. Men med årets hyresmarknaden — ökade mängder hyresgäster enligt Matt Laricy, ansvarig mäklare på Laricy och en uppsjö av hyresvärdar höja hyrorna — det kan vara svårt att hitta något som passar in i din prisklass. Om du vill hitta en billig hyra som är lika bra som några av de dyrare platserna, följ dessa riktlinjer.
Förbered dig tidigt för dina kostnader.
För mer innehåll som detta följ
Detta är standardråd för vilken lägenhet som helst. Du måste komma med en inflyttningsavgift eller deposition för din nya plats – så börja spara nu. Du kommer också att vilja ta hänsyn till husdjursavgifter om du har ett husdjur, hyresförsäkring , energikostnader och flyttkostnader. Det borde ge dig en solid uppfattning om vad du har råd att betala.
'Förstå din budget,' säger Miller. 'Om din maxbudget är $1 600, vill du planera för minst $200 till $300 i extra utgifter.'
Fråga dina vänner om råd.
Om du redan har vänner eller familj som bor i området du flyttar till, fråga dem om råd för att hitta ett billigt ställe eller för att hålla ögonen öppna för 'hyra'-skyltar. Du vet att de inte kommer att försöka överbelasta dig för en plats eftersom de inte har något skinn i spelet och de är dina vänner. Dessutom kommer de att ha den bästa insikten eftersom de redan är där istället för att checka in på långt håll.
Gå runt i grannskapet.
Många lägenheter är inte listade online, och ägaren litar på kraften i stadsnätverket för att hitta en hyresgäst. Så bege dig ut till platsen du vill bo och spana ut grannskapet efter 'att hyra'-skyltar. Dessa tenderar att gå snabbt om du bor i en storstad (ofta för att de är billigare än listade platser), så ring för att boka en rundtur direkt när du ser skylten. Laricy föreslår att även under lågsäsong letar du efter flytt, som är från september till april, eftersom hyrorna kan vara billigare på grund av mindre efterfrågan.
Leta efter privata hyresvärdar, inte förvaltningsbolag.
Förvaltningsbolag kan vara en stor bluff - dina lokala vänner har förmodligen redan varnat dig för det. Så på din lägenhetsjakt, leta efter privata hyresvärdar. De kommer vanligtvis inte att ge leasingagenter eller fastighetsförvaltare en sänkning av din hyra, vilket innebär att du inte behöver ta på dig dessa kostnader som en del av hyran som du skulle göra med ett förvaltningsbolag.
'Privata hyresvärdar är vanligtvis mycket billigare och vanligtvis har du någon som är mer lyhörd och omtänksam', säger Laricy.
Planera att möblera din plats med tiden.
Det kan vara en rejäl investering för att få ditt nya hem upp till dina standarder för vad 'hem' egentligen betyder. Så planera att ta in möbler och dekorationer med tiden istället för allt på en gång.
'Håll dig till de grundläggande nödvändigheterna och ta itu med ett rum i en månad för att ge det personlighet', säger Miller. 'Det ger din kreativitet lite tid att planera i förväg, leta efter försäljning och dekorera med plagg som matchar din stil istället för bara det som finns tillgängligt.'
Och naturligtvis kommer det att spara mer pengar i förväg.
