Om du frågar fastighetsexperter (och det gjorde vi) kommer de allmänt att berätta för dig att det är värt investeringen att lägga lite tid och pengar på ditt kök om du planerar att släppa ut ditt hus på marknaden. Tyvärr, köksrenoveringar kan bli väldigt dyrt väldigt snabbt. Ändå behöver det inte kosta en arm och ett ben att uppgradera ditt kök. Det finns massor av prisvärda sätt att piffa upp saker. Framöver, några idéer.
För mer innehåll som detta följ
Först: Ta reda på vad som är trendigt
Innan du fattar några beslut är det viktigt att titta på aktuella trender och se hur ditt kök står sig i jämförelse med vad som finns på marknaden, säger Jesse Dill , huvudmäklare på Fastighetsgruppen i området Portland, Oregon, en känd konkurrensutsatt fastighetsmarknad . 'Detta hjälper dig att förstå hur du uppdaterar ditt kök för att vara konkurrenskraftigt med konkurrenterna.' När du väl känner till stilen i ditt område kan du fatta några avgörande beslut.
Byt ut din hårdvara.
Byter ut din köksutrustning — kranar , lådor, handdukshängare och möjligen dörrhandtag — är ett av de billigaste sätten att ta ditt kök från daterat till uppdaterat. När det gäller finish, 'det enkla valet för husägare är borstad nickel, men mattsvart blir också populärt, och krom kan också vara ett bra val', säger Khari Washington , ägare och mäklare av 1st United Realty and Mortgage.
Måla dina skåp.
Att byta ut hela skåp är dyrt, men att låta någon måla dina skåp är mycket billigare - ungefär en fjärdedel av priset på nya skåp, enligt Dill. Är du osäker på vilken färg du ska gå med? ' Vita skåp är alltid den säkraste färgen och lysa upp köket”, säger han.
Måla väggarna (något neutralt).
Medan vissa köpare kanske älskar ett djärvt kök, ' mer uttalade färger kanske inte tilltalar alla köpare, säger Washington. Hans råd? 'Håll dig till neutrala toner. Nyanser av vitt är bäst, och ljusgrå och solbränna är också bra val.”
Överväg epoxibänkskivor.
Nya diskar kan bli dyra snabbt, men gamla, föråldrade diskar kan verkligen få ett kök att se grungy ut - och inte på ett roligt sätt. Ett trend att prova ? Epoxibänkskivor kan placeras på nästan vilken yta som helst, ser ut som marmor och är så hållbara att de kan hålla i flera år. 'Du kan hitta en DIY YouTube-video eller anlita en professionell', säger Dill. Han uppskattar att kostnaden för DIY är $5 till $10 per kvadratfot, medan kostnaden för att anställa någon professionellt kommer att kosta ungefär $100 till $200 per kvadratfot.
Byt ut armaturer.
' Byte av armaturer är en bra idé, och de ska vara moderna lampor som passar hemmets stil”, säger Washington. Tänk på att kök bör ha starkt ljus, eftersom du vill kunna se vad du lagar, men du bör också behålla ljusa toner varma så det känns inbjudande och inte grymt.
Uppgradera backsplash.
Dill säger att han nästan alltid rekommenderar uppgradering av backsplash - speciellt om du redan uppdaterar hårdvaran och färgen. Du kan göra ett uttalande med en backsplash, men var medveten om att för mycket stil kan stänga av potentiella köpare som vill sätta sin egen prägel på hemmet.
Tänk om golven.
“De flesta plattor kräver mycket arbete att installera och trägolv kan vara dyrt, säger Washington. Överväg istället vinylplank, laminat eller till och med skala och sticka kakel . Om det fortfarande inte är i budgeten, rengör dina golv ordentligt. Använd en ångbåt om golvet tål en. Eller lägg i en rolig matta för att lägga till lite färg utan att övermanna rummet.
Det här inlägget kördes ursprungligen på Kitchn. Se den där: 7 prisvärda köksuppgraderingar som hjälper till att sälja ditt hus, enligt fastighetsexperter .
