När min man och jag skulle lista vårt hus frågade jag min fastighetsmäklare om de bästa köksuppgraderingarna att göra innan de säljer. Hans traditionella svar med att måla väggarna och göra i ordning gjorde att jag kände mig överväldigad.
För mer innehåll som detta följ
Det har bevisats gång på gång att uppdaterade kök och badrum bidrar till att förbättra ett hems värde – och kan bidra till att det säljs snabbare. Enligt Zillow , kan en mindre köksrenovering ge en avkastning på 81 procent på investeringen.
999 kärleksnummer
Eftersom min man och jag ville lista vårt hem inom några veckor och inte hade budgeten till det göra om köket , vi valde att göra några mindre men mycket märkbara köksuppdateringar istället. Här är vad vi fokuserade på som gav resultat och som verkligen fångade köparens uppmärksamhet när vi sålde vårt hem.
Ett nytt skåpmålarjobb
Att måla om våra köksskåp var ett måste. De var vita och började se ganska slitna ut. Att bara torka bort maten och fettfläckar från matlagningen räckte inte. Så vi köpte en burk vit färg från Home Depot och gav dem en fullständig makeover . Skillnaden var dag och natt.
Om du känner dig kreativ eller verkligen vill ge ditt kök ett fräscht utseende, kan du till och med ändra färgen helt eller prova tvåfärgat köksskåp trend.
Ny maskinvara för skåp
Att byta ut skåpets hårdvara var ett litet och enkelt jobb som gjorde en märkbar skillnad. Du kan hitta billig men ändå robust maskinvara för köksskåp på Amazon eller i vilken hemförbättringsbutik som helst. Sedan är det bara att ta mått och installera dem. Vårt köksskåp, tillsammans med det fräscha färgskiktet, fick rummet att se modernare och exklusivare ut trots att vårt hem är mer än 50 år gammalt.
vad betyder 911 i numerologi
Uppgraderade vitvaror
Eftersom vårt kök inte hade matchande vitvaror visste vi att vi ville uppgradera allt till rostfritt stål. Vi köpte ett kylskåp och en mikrovågsugn. Matchande vitvaror var inget krav enligt min mening utan snarare en trevlig gest för framtida köpare så att de inte skulle behöva oroa sig för att göra det. Dessutom tror jag att det bidrog till kökets övergripande uppdaterade utseende snarare än att ta bort det.
En ny kran
En ny kran var inte en planerad uppdatering, men vi lät en rörmokare göra lite arbete med vårt handfat och vi fick reda på att vi skulle behöva en. Så jag tänkte varför inte göra det bästa av det och få något som var både snyggt och lätt att använda? Jag gick med en modern kran med en hög pip.
En ny ljusarmatur
Om belysningen i ditt kök verkar svag, överväg att lägga till en ny armatur för att fräscha upp rummets utseende. Home Depot och Lowes har några vackra och prisvärda lampor. Beroende på armaturen och de glödlampor den behöver, kan du även minska energiförbrukningen med detta snabba byte.
Köksö
Efter fyra år av att ha bott i mitt hem, var det enda jag inte gillade med mitt kök det begränsade bänkutrymmet. När jag lagade middag och hade flera saker på gång samtidigt, fick jag nästan alltid ont om utrymme för att lägga ifrån mig saker - och det var frustrerande.
Jag köpte en flyttbar köksö från Amazon ungefär ett år innan jag listade vårt hem och försökte matcha färgen på ön med mina köksbänkar så gott jag kunde. Detta var till hjälp när det gäller förberedelser och att bara ha extra förvaring.
Köksön var också en stor hit under visningar. Jag höll det alltid klart med bara en vas med färska blommor ovanpå. Fastighetsmäklare började lägga ut sina kort på ön efter visningar och jag föreställer mig att det var en central plats för att kort diskutera hemmet med sina kunder innan man begav sig ut.
Ön passade inte in i köksstilen vi har i vårt nya hus, så vi ställde ut den på trottoarkanten under flyttdagen. Men de nya köparna älskade det så mycket att de tog tag i det och placerade det tillbaka i hemmet under sin sista genomgång.
innebörden av 444
För mindre än 0 var dessa uppdateringar värda det.
Alla har inte råd att renovera sitt kök, särskilt om du ändå försöker sälja ditt hem. Att göra några små men meningsfulla uppdateringar kan lämna ett bestående intryck på fastighetsmäklare och deras kunder. Sammantaget spenderade vi mindre än 500 USD på att uppdatera vårt kök minus de nya vitvarorna från Home Depot, vilket totalt uppgick till cirka 1 200 USD.
Även decluttering och iscensätter ditt kök kan vara en bra början. Så kavla upp ärmarna, rensa diskarna och se vad du kan åstadkomma på en budget.
