För att säga fastighetsmarknaden har varit vild under de senaste tre åren är en enorm underdrift, men det är inte bara hus som har upplevt upp- och nedgångar. Enligt a ny analys från RentCafe , har den genomsnittliga storleken på nybyggda lägenheter minskat under det senaste decenniet med 54 kvadratmeter, ner från 941 kvadratmeter 10 år före 887 år 2022.
Och medan 54 kvadratmeter kanske inte verka Som en markant minskning vet lägenhetsbor under pandemin att varje kvadrattum räknas, särskilt när du plötsligt befinner dig i att spendera mer tid hemma. Post-pandemin såg dock den största nedåtgående trenden, med 2022 som markerade den största minskningen av lägenhetsstorlek på ett decennium jämfört med föregående år, en minskning med 30 kvadratmeter. Trots att pandemin lyfter fram vikten av extra armbågsutrymme hemma, fortsatte trenden efter några mindre toppar under 2020 och 2021.
Forskare tillskriver nedgången i USA:s lägenhetsstorlek till att fler studior och lägenheter med ett sovrum kommer in på marknaden 2022, och nådde en historisk andel på 57 procent, mitt i en byggboom i städer över hela landet.
Naturligtvis påverkade en pandemi-inspirerad övergång till förorter och mindre städer för många också storleken på lägenheter, med enheter i Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn och Detroit som kände krympningen mer än andra städer. Uppgifterna noterade en nedgång i kvadratfot på ungefär 40-70 i genomsnitt. Inte bara är Portland, Queens och Brooklyn hem för de mest trånga lägenheterna, nybyggen erbjuder vanligtvis mindre än 700 kvadratmeter utrymme - 30 till 60 kvadratmeter mindre än storleken på lägenheterna 10 år tidigare.
Det är dock inte bara dåliga nyheter för lägenhetsjägare. Platser med historiskt små lägenheter som Manhattan, San Francisco eller Washington, D.C., har faktiskt sett ett uppsving i större lägenheter under de senaste 10 åren. Nya lägenheter i dessa mycket eftertraktade städer mäter mellan 740 och 790 kvadratmeter, upp 10 till 50 kvadratmeter sedan 2013.
Om du verkligen är ute efter extra rörelseutrymme, överväg Tucson, Arizona, där storleken på lägenheterna ökade mest, med 300 kvadratfot, vilket är 29 procent mer än 10 år tidigare. Proffsen förväntar sig att Floridas delstatshuvudstad, Tallahassee, med största sannolikhet kommer att överträffa denna vinst, med lägenheter som beräknas nå 1 400 kvadratmeter i framtiden.
Kolla in fullständiga uppgifter för mer information, särskilt om du funderar på att flytta 2023 och vill maximera utrymmet på alla sätt du kan.
Arkiverat i: Lägenhet Nyheter
