Krita märken på väggarna, färgade mattor och möss som häckar under spisen var bara några av de nöjen som mötte hemmascenaren Molly Marino när hon anlände till denna lägenhet med två sovrum i en förort till Chicago. Under åren hade hemmet gått från ungkarlsbostad till familjehem till hyresrätt - och det var på grund av lite TLC.
Marino, som springer Hem av Molly Marino och är också en fastighetsmäklare, erkände problemen men förstod också hemmets potential. 'Jag visste att vi hade en enorm brist på lager på den här marknaden, och med rätt estetiska uppdateringar kunde vi rikta in oss på en förstagångsköpare som ville ha en nyckelfärdig, inflyttningsklar lägenhet med mycket personlighet', säger hon .
Under två veckor rörde Marino varje rum i lägenheten. Konstigt nog hade det primära badrummet bara ett badkar och ingen dusch. Badrum är dyra att göra om, så Marino behöll så mycket hon kunde och omarbetade VVS för att lägga till en dusch och byggde en anpassad kapsling med öppna hyllor. Den befintliga fåfänga var oattraktiv och ganska lång, men den var solid, så Marino behöll den - med förbehåll. Hon gav fåfänga en makeover genom att förkorta den, måla det återstående skåpet och installera ett modernt rektangulärt handfat och ny bänkskiva. I det sekundära badrummet höll sig Marino inom sin budget genom att arbeta runt den befintliga taupe-kakelplattan och uppdatera fåfänga och tillbehör.
När vi gick vidare till köket kom Marinos 'design on a dime'-kunskaper till nytta igen. Först tog hon bort de föråldrade, ljusblockerande draperierna och de vertikala persiennerna och lät rengöra klinkergolvet och fogmassan noggrant för att ta bort år av smuts. Väggarna fick en fräsch neutral färg och skåpen målades Benjamin Moores tvättbjörnspäls , ett kol med inslag av mörkblått.
Marino visste att unga köpare skulle uppskatta den djärva skåpfärgen, så hon bar den genom hela lägenheten genom att också måla dörren i frukostvrå Raccoon Fur, såväl som resten av hemmets dörrar av byggklass. Tillbaka i köket kontrasterade hon det färgrika skåpet med nya vita bänkskivor. 'Ådrod kvarts är på modet, men det fanns inte i budgeten', säger Marino. 'Istället hittade jag en vanlig vit kvarts till halva priset och det såg fantastiskt ut.' Nya rostfria vitvaror var en stor uppgradering och att ta bort en gammal radio under skåpet och boxig svart mikrovågsugn öppnade upp diskutrymmet. Moderna svarta accenter inklusive kran, matta och ett roligt ljus över köksbordet gav personlighet.
Reglerna för lägenhetsföreningen hindrade Marino från att ersätta hemmets slitna matta med fast golvyta så hon var tvungen att installera en ny matta i matsalen, vardagsrummet och sovrummen. För att öka intresse lade hon till färg, textur och mönster i hemmets 'mjuka' föremål som sängkläder, bordslöpare och mattor. 'Jag gillar att blanda moderna häftklamrar med sparsamhet och vintagefynd för att verkligen få ett utrymme att verka som ett hem', säger hon. 'Jag vet alltid att jag gjorde det rätt när köpare frågar om de kan köpa möbler och inredning - vilket flera gjorde här.'
Lägenheten såldes så snart den kom ut på marknaden för mer än 50 000 USD över värdet före reno. Inte bara säljarna var nöjda, utan även deras grannar. 'Grannarna var överlyckliga eftersom deras egna fastighetsvärden bara höjdes avsevärt!' säger Marino.
Arkiverat i: Före efter
