I ett nyligen genomfört projekt stötte Ashley Tapley på vad hon kallar det fruktade 'trippel D' - och hon menar inte 'Diners, Drive-Ins och Dives.' Den professionella hemmascenaren och ägaren till House Candy Home , som betjänar Santa Cruz County, Kalifornien och därutöver, fick i uppdrag att förvandla ett hem som var daterat, mörkt och i förfall.
För mer innehåll som detta följ
Det spanska strandhuset i väckelsestil, byggt 1926 och beläget i Santa Cruz, hade genomgått årtionden av dålig ombyggnad, sa hon, och dess mörker var en 'prismördare'. Hon tillägger: 'Lätt och ljus säljer hus.'
Tapley fick i uppdrag att designa och iscensätta det 1 100 kvadratmeter stora hemmet, med två sovrum och ett badrum, och Tapley visste att hon hade en utmaning i händerna eftersom det låg på en livlig, mindre önskvärd gata. 'Mina mål var att uppdatera hemmet eftertänksamt på en budget, att få folk att bli kära i det och att få dem att betala den högsta dollarn', konstaterar hon.
Tapley ville lägga till moderna bekvämligheter och samtidigt bevara originaldetaljer som var nästan ett sekel gamla, inklusive bågar, takmedaljonger, lister och massiva trädörrar.
När det gäller iscensättning syftade hon till att visa hemmets funktionalitet och komfort samtidigt som hon tilltalade köparens önskemål. 'Som stagers hjälper vi också till att skapa 'leva ditt bästa liv' livsstilsberättelser för köpare genom att lägga till saker som lyxtvålar, spel, en cocktailbar, exteriör festbelysning och, för den här fastigheten, en planterad grönsaksträdgårdslåda full av mogna tomater, säger hon. 'Bra design och iscensättning kastar en magisk besvärjelse över alla som kommer in.'
Det här tillvägagångssättet är uppenbart i köket, som var trångt, hade föråldrade apparater och innehöll oattraktiva ytbehandlingar som rostfärgade kakelgolv, mörka granitbänkar, en mängd belysning och gula väggar, 'vilket inte är en publikfavorit för köpare, ” konstaterar hon. 'Vi ville få köket att kännas så stort som vi kunde utan att ändra fotavtrycket, och vi ville att det skulle kännas vintage-y och state-of-the-art', säger Tapley.
För att få utrymmet att kännas större valde hon en begränsad färgpalett av ljust linne och krämvita färger för att omedelbart lysa upp rummet, och hon använde samma färgfärg och breda vinylgolv i hela hemmet för en känsla av flyt och sammanhållning. Skåpen målades gräddvitt för att rummet ska kännas rymligare och nya enfärgade bänkar av gräddkvarts med långa linjer gör att bänkytan inte känns hackig och liten. För att släppa in ytterligare ljus ersattes sidodörren med halvpanelsfönster med helpanelsdörr.
För att modernisera utrymmet installerade Tapley dessutom en bondgård handfat (som också lägger till vintagestil) med en höghalsad kran samt ett nytt kylskåp och sortiment i rostfritt stål.
Att balansera de moderna funktionerna är charmiga vintageinslag som den uttalande spanskinspirerade plattan Stänkskydd i svart och vitt, svart vintageinspirerad skåpbeslag, en flasköppnare monterad på sidan av ett skåp och en lampa i skolhusstil över diskbänken.
Bredvid ett stort fönster skapade Tapley en frukostkrok med ett träbord och moderna vita stolar med koordinerande träben. Ovan målades om en lampa i skolhusstil för att matcha den över diskbänken. Tillbehör som färgglada handdukar, gourmetolivolja, skärbrädor i trä och massor av grönska avslutar utseendet.
Efter 11 dagar på marknaden såldes bostaden för mer än 225 000 dollar över att ha frågat, och Tapley kunde inte vara lyckligare. 'Reaktionen på det här projektet var otrolig', säger hon. 'Jag är så hedrad att jag fick vara den som hjälper det här hemmet.'
