Solpaneler utnyttja energin från solljus för att driva ditt hem. De sparar inte bara pengar – du betalar trots allt en mycket mindre del av elräkningen – utan de är bättre för miljön.
För mer innehåll som detta följ
Men wow, är de dyr! Enligt Stiga på , är den genomsnittliga kostnaden för husägare att installera solpaneler runt 26 000 USD. Medan det finns generösa skattelättnader som kan sänka kostnaden avsevärt (och du kommer få tillbaka kostnaderna på vägen) är det fortfarande en ganska stor investering - speciellt när du hade ditt hjärta inställt på något lite mer estetiskt tilltalande, som en köksrenovering.
När jag ser fler och fler solpaneler dyka upp på taken där jag bor i Staten Island – för att inte tala om solcellsföretagens representanter som dyker upp vid min ytterdörr då och då – började jag fundera lite på mitt eget hem. Hittills har jag undvikit den svåra försäljningen från dessa vänliga men övertygande representanter, så jag bestämde mig för att fråga en fastighetsmäklare om deras tankar. När allt kommer omkring, om jag ens lätt överväger att släppa tiotusentals dollar på hemförbättring, vill jag veta om det faktiskt kommer att spara mig pengar och öka mitt hems värde i det långa loppet.
vad betyder 2:22
'Jag tror att solpaneler kan vara en bra investering', säger Kristina Morales, fastighetsmäklare på Kristina Morales Fastigheter i Cleveland, Ohio. 'Med fördelarna med nettomätningsprogrammet, där en husägare säljer tillbaka överskottsenergi till elbolaget för en kredit på sin faktura, och den federala skattelättnaden, kan det vara en bra idé att investera i solpaneler.'
Vad husägare bör tänka på innan de byter till solenergi
Om du inte har massor av extra pengar att spela med, är beslutet att välja solenergi inte lätt. Här är vad Morales säger att husägare måste tänka på innan de byter till solenergi:
Återbetalningsperiod
Även om det inte råder några tvivel om miljövinsten av att klippa sladden med ditt elföretag, spenderar du ur ett ekonomiskt perspektiv mycket pengar i hopp om att spara pengar... någon dag.
Det är därför Morales säger att husägare måste överväga återbetalningsperiod när de installerar solpaneler - det är den tid det tar för dem att spara tillräckligt med pengar som annars spenderas på elräkningar för att tjäna tillbaka vad de betalade för panelerna. Ju längre återbetalningstid, desto lägre avkastning på investeringen.
'Faktorer som besparingar från lägre elräkningar, federala skattebesparingar, lokala incitament, samt installations- och finansieringskostnader bör beaktas vid beräkning av återbetalningsperioden', säger Morales.
Den genomsnittliga återbetalningstiden är cirka 8 till 12 år, enligt Morales. En rapport från Redfin säger att från och med 2021 stannade den genomsnittliga husägaren i sitt hem i 13,2 år, vilket innebär att i den högre delen av tidsramen för återbetalningsperioden kanske en husägare bara skördar de ekonomiska fördelarna med dessa solpaneler i ungefär ett år innan han går vidare till ett nytt, möjligen solpanelslöst hem.
Exponering för solljus
Solpaneler drivs av solljus, så mängden solljus exponering – eller brist på sådan – för ditt hem är viktig att ta hänsyn till. A tak i söderläge för ett hem som ligger på norra halvklotet är idealiskt eftersom det kommer att fånga mest solljus (det är motsatsen för det södra halvklotet) men du är inte nödvändigtvis klar över om ditt hem passar.
'Om ditt hem är omgivet av träd eller byggnader [som blockerar solljus], kommer det att göra din solpanelinvestering mindre värdefull', säger Morales.
Och medan du inte gör det ha att bo i solskensstaten För att dra full nytta av ett soldrivet hem skulle det verkligen hjälpa: Morales noterar att vissa stater ligger över eller under genomsnittsdagarna för solljus, så din plats är en viktig faktor i ditt beslut att välja solenergi.
Leasing kontra köp
Att leasa solpaneler gör att du kan skörda de omedelbara fördelarna av en lägre elräkning – men det kommer att kasta en rejäl skugga över alla skattelättnader du hoppades få.
innebörden av 11 11
'I allmänhet säljs hus med solpaneler för en premie, men bara om de köps,' säger Morales. 'Att hyra panelerna ökar inte bostadens värde eftersom uthyraren behåller några incitament.
Dessutom, ungefär som en billeasing, betalar du månadsvis för solpaneler som i slutändan inte blir dina.
Hur solpaneler påverkar andrahandsvärdet
Kan man ta med sig solpaneler när man flyttar? Tekniskt sett, ja. Men det är inte lätt eller billigt, så de kommer sannolikt att stanna kvar - det vill säga om du inte för närvarande leasar dem och din köpare inte vill ta över leasingbetalningarna. Sedan kommer solcellsföretaget att dyka upp vid din dörr - eller faktiskt ditt tak.
Men om du har köpt dem och de verkligen stannar, är det bra, enligt Morales.
'När mina kundköpare köper ett hem med solpaneler är de entusiastiska över möjligheten att spara energi och kostnader och är villiga att betala en premie, särskilt om hemmet har andra 'gröna' funktioner, säger hon. Det kan innebära energisnåla vitvaror, vattenbesparande toaletter och duschar och nästan allt annat som belastar miljön och din plånbok mindre.
Vissa köpare kommer att älska dina solpaneler. Andra kan vara skeptiska; Morales säger att dessa människor kommer att behöva en handledning om vad solenergi kan göra för dem.
'Om du säljer ett hem med solpaneler skulle det vara en bra idé att visa kostnadsbesparingarna före och efter installationen', säger hon. 'Många köpare kommer att behöva lite utbildning för att vänja sig om hur det hela fungerar, så all information du kan ge för att hjälpa till att förkorta inlärningskurvan är användbar.'
Vad du ska veta om att köpa ett hus med solpaneler
Om du är på köpsidan av ett hem med solpaneler redan installerade, har du tur - kanske.
Innan du firar att du inte behöver betala ut den där rejäla investeringen – för att inte tala om att ha missat de installatörer som kryper över ditt tak – måste du veta mer om solpanelerna i fråga, råder Morales. Här är hennes tips:
- Ta reda på om panelerna är köpta eller leasade. Om de är leasade, är du på hugget för att fortsätta leasingbetalningarna. Om de köptes, se till att de betalas i sin helhet och inte finansieras med betalningar kvar.
- Känna till åldern på solpanelerna. Solpaneler kan hålla var som helst mellan 25 och 30 år. Om inte din säljare var bland de första att byta till solenergi, har du förmodligen ett antal år på dig innan du behöver göra något. 'Ju yngre systemet är, desto mer ökar det inköpspriset', säger Morales. Ändå kommer du att vilja se till att det finns en garanti på plats för dessa panelers livstid.
- Budget för reparationer. Solpaneler är hållbara och byggda för att hålla, men de drabbas också av vilda väder ibland. Se till att budgetera för eventuella nödvändiga reparationer eller direkta byten allt eftersom.
Solenergi är en bra sak. Men om det är bra för du återstår att se. Om du har planer på att sälja ditt hem under de närmaste åren kanske solpaneler inte är den bästa investeringen. Men om du är i ditt eviga hem eller funderar på att köpa ett hem med paneler redan på plats, då får du mer (solenergi).
