Om du är på väg att flytta från din lägenhet , kan du tänka på den deposition du betalade långt tillbaka när du skrev på ditt hyresavtal. Helt plötsligt verkar det som att din hyra är i behov av tusen reparationer, och du kan inte komma ihåg om problemen var där när du flyttade in eller inte. De mest använda rummen i hemmet är vanligtvis de utrymmen som behöver omedelbar hjälp - och bland de mest använda rummen i hemmet är köket.
För mer innehåll som detta följ
vad betyder elva elva
Hur du bryr dig - eller inte bryr dig - om ditt kök kan komma med allvarliga kostnader. Och det handlar inte bara om förlora din deposition ; i vissa fall kan du hållas ansvarig för underhållsräkningar efter att du lämnat, beroende på hur allvarlig skadan är. Så innan din hyresvärd kommer förbi för en inspektion, kom ihåg att de helst inte vill se dessa 10 saker i ditt kök.
En bra gammaldags röra
'Smutsiga diskar som finns kvar i några dagar, bortskämd mat och överfyllda papperskorgar är mina sällskapsdjur', säger Brisbane, Australien-baserad fastighetschef Lorinda Vorster. 'Detta kommer att leda till flugor, ohyra, angrepp av gnagare och mycket obehagliga lukter.'
Vorster har varit fastighetsförvaltare i nästan två decennier och övervakar för närvarande ett komplex med dussintals hyresrätter, förutom att hantera fastighetens mark, trädgårdar, underhåll och hälsa och säkerhet. 'Jag är väldigt tydlig med mina regler och bestämmelser när hyresgäster ansöker om att hyra i mitt komplex', säger hon.
Att inte hålla ditt kök rent kan påverka andra människor i din byggnad – till exempel om möss kommer förbi – eller behöva professionell hjälp om saker och ting blir allvarliga. Av den anledningen är det viktigt att kassera avfallet på rätt sätt.
Öppna ugnsluckor
'Jag gillar inte att se människor använda sina ugnar som en värmekälla', säger Cassidy Fyvie-Gillespie, en hyresvärd som övervakar nio enheter i Worcester, Massachusetts.
Detta är också en allvarlig hälsorisk. Om en gasugn slocknar eller inte brinner effektivt, det kan leda till kolmonoxidförgiftning .
Skräp
'Jag gillar inte att se röriga köksbänkskivor', fortsätter Vorster. 'Det hindrar hyresgäster från att städa sitt kök ordentligt dagligen, och fett och smuts kommer att samlas.' Uppbyggd smuts och fett kan leda till fläckar, liksom andra problem längre fram.
I grund och botten kan allmän röran i ett kök leda till röran som orsakar större problem som skadedjursangrepp.
Ohanterade myror
Myror är ibland oundvikliga, beroende på din geografiska plats och årstid. Ibland kommer myrangrepp kräva professionell utrotning, men i de flesta scenarier kan de slås ut med några pålitliga myrfällor.
Oavsett vilket sätt du bestämmer dig för att hantera det – eller begär att din hyresvärd hanterar det – det är alltid bäst att hantera angreppet innan det går över styr. Om de hanteras felaktigt kan myrbon delas upp och föröka sig, vilket orsakar många angrepp i olika områden i hela byggnaden.
Samma tumregel gäller för alla angrepp du kan ha att göra med: möss, kackerlackor, termiter och mögel ingår. Det sista din hyresvärd vill se när du har flyttat ut är uppenbara bevis på termiter som de har lämnats i mörkret om.
Blockerade avlopp
'Jag har ringt en rörmokare några gånger för att täppa till köksavlopp,' säger Vorster. 'Om hyresgästerna är ansvariga för det igensatta avloppet på grund av vårdslöshet, de inte använde en diskbänkssil för att förhindra matrester från att gå ner, eller de hällde ut något som skulle få avloppet att blockera, är de ansvariga för betalningen av räkningen.'
Funky dofter
Förutom obehagliga lukter som kan signalera att en hyresgäst inte slänger sina skräp regelbundet, kan rök och djurlukter tyda på att en hyresgäst inte tar hand om sitt hem ordentligt. Röka cigaretter inomhus kan göra att fläckar och lukter sipprar in i väggarna.
'Om jag behöver få KILZ färg för att täcka lukten får hyresgästen inte tillbaka sin deposition, säger Fyvie-Gillespie. 'Eller om det finns någon djurdoft det tar mer än en kvast att fixa.'
Trasiga skåp
Detta säger sig självt, men det motiverar att upprepas: Om ditt kök inte är i bra skick när ditt hyreskontrakt går ut, kommer du förmodligen inte att få tillbaka din deposition.
vad betyder det när jag ser 222
'Om det finns hål att lappa, golven är skadade eller för många skåp är trasiga, måste depositionen gå till dessa reparationer', säger Fyvie-Gillespie. 'Och vi pratar inte om normalt slitage.'
Men skada är inte det enda som kan betyda katastrof för din insättning.
'Hyresgäster kommer inte att få tillbaka sin deposition om fastigheten inte är ordentligt städad när de lämnar', säger Vorster. 'Detta inkluderar smutsiga skåp, tvålskum och ansamling av smuts i köket.'
Oväntade trasiga föremål
Saker händer. Hyresvärdarna är medvetna om detta. Skåpsdörrar lossnar från gångjärnen, ugnslampor brinner ut, hyllor faller och klinkergolv kan flisas. Föremål och strukturella aspekter av ditt kök kommer att gå sönder med tiden från normalt slitage, och vanligtvis räknar en hyresvärd med att de kommer att behöva kalla in någon för reparation då och då.
Men i slutändan bör en hyresvärd eller fastighetsförvaltare inte bli förvånad över detta när du väl har flyttat ut. Om dina skåpsdörrar gick sönder, låt dem veta när det hände så att de inte undrar hur länge de har varit trasiga. Det är mycket enkel vanlig artighet, men det kommer att räcka långt.
vad betyder 333?
Flugfångare
Ibland kommer buggar hamnar inne i ditt hem utan din egen förskyllan, speciellt beroende på årstiden. Möss kommer att försöka söka värme när det börjar bli kallare ute, och flugor lätt kan leta sig in under hösten.
'Klibbiga flugfångare som hänger i taket är aldrig ett gott tecken', säger Fyvie-Gillespie.
När de går över styr kan insekter och ohyra också vara ett tecken på att en hyresgäst inte tar hand om sin lägenhet på rätt sätt. Och eftersom dessa djur kan röra sig genom väggarna, kan de hitta ett hem i någon annans enhet i din byggnad.
Om du håller ett rent hem och du fortfarande ser skadedjur, prata med din hyresvärd om att hyra en utrotare. Problemet kan ha sitt ursprung i någon av din grannes lägenheter.
Åh, du vet, oidentifierbar goop
'När vi köpte vår andra byggnad var vi tvungna att anlita en professionell städare för att hjälpa till att djuprengöra köket', minns Fyvie-Gillespie. 'Väggarna var täckta av Gud vet... det var brunt.'
Usch.
