Fastighetsmäklare är nästan lika investerade i sakerna i och runt ditt hem som du är. Trots allt fel inredning eller målarfärg val kan göra eller bryta en försäljning — det är därför de har åsikter om nästan varje detalj. Ja, inklusive de minsta, som dörrhandtag.
För mer innehåll som detta följ
Jag frågade några agenter om deras åsikter om dörrhandtag, och ungefär som brevbäraren som knackade på din ytterdörr, levererade de. Det här är de som de säger att du inte ska installera om du vill ha en slam-dunk listning.
Mobila lås och dörrhandtag
Tekniken kan marschera framåt, men några av fördelarna med att uppdatera ditt lågteknologiska dörrhandtag med en WiFi-aktiverad version kan lämna dig bakom, enligt Danelle Davis, en licensierad fastighetsförsäljare med Corcoran Group .
'Särskilt när det gäller telefonsystem har jag hört talas om problem med att komma hem när din telefon är slut på juice, problem med att få åtkomst för djurvakter, barnskötare eller hemtjänstpersonal, och sedan är det det enkla faktum att du är tvingas ta din telefon med dig när du lämnar din lägenhet, säger hon.
Guld invändiga knoppar
Inte mycket daterar din interiör som tillbehör från en svunnen tid, varför Boyd Rudy, en associerad mäklare med Bostäder Michigan , säger att han ser till att han pratar med sina kunder om deras daterade inredning.
'När jag går på ett möte med en av mina kunder och vi pratar om hur man maximerar deras värde, är en av de absolut första sakerna som jag påpekar de gamla gulddörrhandtagen,' säger han och tillägger att de kan göra hem känner sig föråldrad även när det har gjorts betydande förbättringar i hela fastigheten.
Knoppar som inte håller sig till temat
Få saker kan ta bort från din vintage bondgårdskänsla än ett klumpig eller out-of-place dörrlåssystem, vilket är anledningen till Judi Kutner, en fastighetsmäklare och huvudskribent för Lägenhet Anteckningar säger att det är ett måste att hålla fastighetens övergripande arkitektoniska estetik intakt. (Ja, även när det gäller dina dörrar.)
'Jag har sett vackra lantstugor med pråliga elektriska automatiska lås och påträngande dörrhandtag - och för mig ser de hemska ut', säger hon.
DIY-uppgraderingar
Om det finns en dörrhandtagsstil Alicia Chmielewski, en auktionsförrättare och fastighetsförsäljningsrådgivare , skulle vilja se nixed, det är gör-det-själv-makeoveren som involverar färg. 'Snälla sluta följa sociala mediers förslag för att måla dörrhandtag och lås; de skalar och blir snabbt fula och ser aldrig bra ut, säger hon. 'Gör en framtida husägare en tjänst: Om du vill ha ett nytt utseende, köp ett nytt set och släng det gamla.'
Allt som låser sig automatiskt
Dörrar som låser sig automatiskt bakom dig är ett recept på katastrof, varför Jacob Brenyo, fastighetsmäklare på awning.com , säger att han hatar att se dessa i listor. 'Det här är inte en säkerhetsfunktion, det är en källa till konstant frustration som du kan lösa för $30,' tillägger han.
Knoppar som är svåra att greppa
Även om invecklade mönster och abstrakta alternativ kan se coola ut, säger Larry Mickalis, ägare till Palmetto Markköpare , säger att de inte är det bästa alternativet för dina dörrar och entréer. 'Det här är en funktionell fråga mer än något annat, men dörrhandtag som är svåra att greppa kan vara frustrerande för både köpare och agenter', säger Mickalis. 'Släta, eleganta knoppar är alltid det bästa alternativet.' Tillgängliga entréer för husägare i alla åldrar och förmågor kan bara gynna säljare.
Faux franska dörrhandtag
Shaun Martin, ägare och VD för Kontanter för hus: Hemköp gjort rätt , säger att husägare bör undvika falska franska dörrhandtag i antik stil. 'Antika franska dörrhandtag talar elegans, klass och tidlös stil, men inte de där bisarra falska,' säger han och tillägger att det kan ta bort även de mest attraktiva entréerna. Istället säger Martin att du är bättre att välja den äkta varan för dig ytterdörr när du kan.
