De flesta husägares frågor om att maximera sitt hems värde fokuserar på potentiella renoveringar eller reparationer. Men det enklaste sättet att göra ditt hus mer tilltalande för potentiella köpare är genom ger det en bra damning inför öppet hus.
vad betyder 555 -nummer
För mer innehåll som detta följ
Var börjar en välmenande dammare ens? Ska du göra en djuprengöring eller bara en lätt damning?
Shamrock Hill Designs grundare och kreativ chef Kerry Whippee förklarar att potentiella köpare kanske inte märker damm på bilder, men de kommer att göra det personligen. 'Det finns många potentiella områden som säljare tenderar att glömma att städa. En iscensättningskonsult kan peka ut dessa platser, eftersom uppmärksamhet på detaljer är en del av iscensättningsjobbet, förklarar Whippee.
Tänk dessutom på att badrum fortfarande måste städas noggrant innan bilder kan tas, och att allt från möbler till golv ska vara fläckfritt och polerat inför öppet hus.
Vart brukar de flesta missa?
Den viktigaste tiden att damma och städa är innan du visar ditt hem för en potentiell köpare. Ett område du inte kan glömma är badrummet.
När det kommer till djuprengöring av badrum tenderar husägare att glömma fläckar eller helt enkelt tro att de kanske inte är lika viktiga. Whippee säger att man inte får glömma damm och smuts som kan byggas upp under toaletten och bakom kranarna. Det finns inget värre än att gå på öppet hus och gå in i ett smutsigt badrum.
Whippee tillägger att människor tenderar att glömma eller helt enkelt vänja sig vid dammet på dessa platser:
- Takfläktar
- Ljus
- Sockelskivor
- Boardboard värmare och radiatorer
- Tak- och golvventiler
- Under möbler
- Tvättstuga (luddburk verkligen kappa saker!)
- Rock garderober
- Garderobsgolv
- Bredvid och bakom vitvaror
- Hörn där väggarna möter taket
Visst är dessa områden svårare att se och ibland till och med svårare att nå. Ändå är det många potentiella köpare som ägnar stor uppmärksamhet åt de områden som är svårare att komma åt, eftersom de kan ge en mer heltäckande bild av fastighetens faktiska skick.
Tänk på det så här: Om husägaren inte kommer att anstränga sig för att hålla dessa områden rena för öppet hus, vad togs inte hand om?
Så här minimerar du damm innan ett öppet hus.
'Det bästa sättet att minimera damm i ett hus är att hålla koll på det genom att städa ofta', säger Whippee.
nummer 11 11
Ett alternativ är att använda en luftrenare för att minska damm i luften. Whippee menar dock att detta bör göras endast före och efter öppet hus, inte under öppet hus, för att undvika att det väcks misstankar om vad som kan vara fel på ventilationssystemet. Whippee föreslår också nya ventilkåpor som en låg kostnad, lågt underhåll och enkel lösning på dammproblemet.
'Det är svårt att se saker med nya ögon när du är husägare,' säger Whippee. 'Bjud in en granne eller vän, be dem att vara brutalt ärliga och upptäcka eventuella problem med huset. Ta inte illa upp, agera på vad de hittar.'
