Det finns inget som den spänning du känner när du har äntligen räddad nog att njuta av en hemrenovering som har hängt kvar på din att göra-lista. Men innan du fastnar i surret är det viktigt att ta ett steg tillbaka. Fråga dig själv: Kommer det här projektet att ge mitt hem värde? Alltför ofta är svaret tyvärr nej.
Ibland är det okej. Om det resulterande utrymmet kommer att ge dig glädje, kan du välja att gå framåt ändå. Men om det är viktigare att skydda din investering, säger proffsen att du kanske vill tänka dig om innan du slutför dessa sju renoveringar:
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: archideaphoto/Shutterstock
Bygga en hemmabio
Att bygga en hemmabio är en kostsam investering som tar mycket plats, säger Keith Melanson, projektledare på RenosGroup . Om du investerar i att ha en hemmabio kan du i stort sett säga adjö till hela rummet, som vanligtvis är källaren, säger han. Det finns många andra sätt att vara kreativ när du renoverar det utrymmet. I stället för att omvandla hela rummet till en teater, föreslår han att du installerar en stor TV (60 tum eller så) och lägger till en bar eller ett område för ett biljardbord för att göra utrymmet multifunktionellt och mindre begränsande.
andlig innebörd av 1122
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: Paul Phillips/Stocksy
Lägger till ett bubbelbadkar
Dessa typer av badkar verkar som en sådan lyx, men dekorist Elite Designer Briana Nix säger att de är dyra och inte lever upp till hypen. Dessutom misslyckas många med att använda dem tillräckligt för att göra investeringen värd det. Bubblade badkar kräver mer frekvent och djupare rengöring än ett vanligt badkar och är mer benägna att lämna efter sig mörka, mögliga områden som är svåra att rengöra, säger Nix. Slutsats: Om du inte är en vansinnig badkarentusiast, håll dig till ett vanligt badkar.
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: Sophia Hsin/Stocksy
Fyller din eldstad
Om du har turen att ha en öppen spis bör du använda den, säger Glenn Wiseman, försäljningschef på Top Hat Home Comfort Services . Även om eldstäder kräver ett visst underhåll och kan slits ut med tiden, kan många äldre utrustas med nya skär som är otroligt effektiva och renbrännande. Istället för att fylla din eldstad helt, behöver du bara en uppgradering, säger Wiseman. På det sättet, du och nästa husköpare har möjlighet att tända en eld för att värma upp ett kallt rum.
se siffran 333
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: Paul Vasarhelyi/Shutterstock
Att bygga en damm
Det går inte att förneka att tanken på att ha en damm är tilltalande. Men av erfarenhet är det tyvärr ganska överväldigande, säger Tonya Bruin, VD för Att göra-gjort . Även om de ser vackra ut i början tenderar dammar att locka till sig myggor och mycket underhåll är inblandat, säger hon. Ogräs och växter behöver ständig uppmärksamhet, vattenpumpen måste tas bort varje höst och ställas om varje vår, och vattennivåerna måste toppas av och till. [Vår] ser mer ut som ett träsk än en damm nu - definitivt inte värt det, säger Bruin.
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: pics721/Shutterstock
Installera en pool
Pooler kommer med oväntade kostnader, säger Rhianna Miller, en hem- och gårdsdesignexpert på Gummi täcka . Det kan öka kostnaden för husägares försäkring och fastighetsskatter, säger hon. Och många statliga koder kräver nu att poolägare installerar en säkerhetsbarriär - enkla 2 000–3 000 dollar i stängselkostnader. Dessutom kan pågående underhåll vara brant, och när du säljer bostaden till salu kan vissa husköpare omedelbart ta bort ditt hem från listan på grund av att de inte vill ha ansvaret för att ta hand om en pool, säger hon. Hoppa över tillägget om du är ljummen vid ofta bad.
vad betyder talet 222
Spara Fäst den Se fler bilder Kredit: SnapshotPhotos/Cloudinary
Ta bort träd
Träd är guld värda sin vikt, säger Cassy Aoyagi , en styrelseledamot i LA Chapter of the US Green Building Council och president för FormLA Landskapsarkitektur . De kyler inte bara trädgården och minskar energikostnaderna i hemmet, de ökar hemvärdet väsentligt, säger hon. Och som alla som har planterat en planta vet, tar det tid att få träd till mogen höjd. Om det inte finns en säkerhetsskäl att ta bort träd - osäkra lemmar, sjukdomar eller andra faror - är det bäst att hålla dem på plats.
Spara Fäst den Se fler bilder Upphovsman: Martí Sans / Stocksy
Konvertera ett sovrum till ett kontor
Även om fjärrarbete är vanligare, kan omvandling av ett sovrum till ett kontor sänka ditt hems värde, säger Shawn Breyer, ägare till Atlanta husköpare . Att skapa ett hemmakontor kan innebära att man tar bort garderober, lägger till inbyggda hyllor och byter belysningssystem från en trevlig, hemtrevlig känsla till en mycket ljusare inställning för arbete. I dessa fall kanske du inte längre kan kalla det ett sovrum och förlora tiotusentals dollar, eftersom den genomsnittliga prisskillnaden mellan ett hus med tre sovrum och ett med två sovrum är 45 000 dollar. Men i det här fallet finns det goda nyheter: Behåll garderoben intakt och belysning och hyllor i sovrummet, så kan du enkelt konvertera tillbaka detta utrymme när du är redo att sälja.
