Som alla erfarna Hotelleonor-läsare kan intyga, är större inte bättre när det kommer till att välja ett hem. Faktum är att det ofta är små utrymmen som är mest tilltalande eftersom det de saknar i kvadratmeter kan de mer än kompensera för i mysighet och stil. Exempel: Denna petite bungalow i Seattle, Washington. Byggt 1942 hade huset med två sovrum och ett badrum aldrig renoverats förrän nyligen när det köptes av en byggare.
Byggaren gjorde en fullständig ombyggnad av huset plus dess intilliggande tillbehör bostad (ADU) som har ett kök, sovrum och badrum. Bland förändringarna var att ta bort daterad tapet och matta (hejdå, senapsgul matta för vardagsrummet!), bredda dörröppningen mellan kök och vardagsrum för att skapa ett mer öppet utrymme och ge hela hemmet – öppen spis i sten ingår – ny ljusare, ljusare färg.
Med bungalowen i huvudsak en tom duk, kallade byggaren in teamet kl Upstaging Seattle att ta utrymmet från en 1300 kvadratmeter tom låda till någonstans köpare kunde tänka sig att slå sig ner. Flavia Vigorito, delägare i Upstaging Seattle, började med att fundera på vem som kunde köpa huset. 'Min vision för den här fastigheten är riktad mot en förstagångsbostadsägare - kanske en ungkarl som potentiellt jobbar hemifrån och vill generera ytterligare inkomster genom att hyra ut ADU, eller en ny familj med ett barn som förväntar sig täta familjebesök och behöver extra utrymme för att välkomna sina gäster varmt, säger hon.
vad betyder att se 1111
Med föråldrade paneler Vigoritos mål var att skapa utrymmen som visade köpare hur rummen kunde ordnas men som var tillräckligt neutrala för att låta dem börja föreställa sig sina egna möbler och färgscheman där. 'Vårt mål var att säkerställa att potentiella köpare omedelbart kände en känsla av tillhörighet och kunde etablera en känslomässig koppling genom att hjälpa dem att föreställa sig den livsstil som detta utrymme skulle kunna ge', förklarar hon.
när du ser 444
I vardagsrummet innebar det att man tog in möbler för att skapa en bekväm sittgrupp med den öppna spisen i fokus. 'Vi betonade den öppna spisen och arrangerade strategiskt möbler för att skapa ett samtalsområde som sömlöst integrerat med köket, eftersom hemmet har en öppen planlösning', säger Vigorito. När vi valde möbler var Vigorito noga med att välja bitar med rätt skala för det blygsamma utrymmet. 'Att matcha möblernas storlek till rummets dimensioner är avgörande för att skapa en visuellt balanserad och harmonisk miljö', säger hon. 'Vårt mål var att odla en mysig atmosfär samtidigt som vi bibehåller en känsla av stilren öppenhet.'
Rätt storlek betyder dock inte nödvändigtvis liten. Faktum är att att placera underdimensionerade möbler i ett litet rum är ett vanligt misstag som gör att utrymmen ser mindre ut. Vigorito använde en vanlig soffa plus två stolar och två ottomaner i vardagsrummet för att ge ytterligare sittplatser och en klick konjak och blå färg. ”När det gäller accessoarer och inredning valde vi en neutral färgsättning för att locka en bred publik. Men för att förstå den yngre demografin som riktar sig till, inkorporerade vi lekfulla väggkorgar för att introducera ett texturellt element, vilket tillför djup och visuellt intresse till designen, säger hon.
På en tuff fastighetsmarknad i Seattle var det en stor vinst att sälja detta lilla hem för begärt pris.
