Det är ett klassiskt fastighetsscenario: barnen är iväg på egen hand, så några tomma bodar bestämmer sig för att det är dags att dra ner på sitt stora familjehem. Det var fallet med detta hus i toskansk stil med fem sovrum och fyra och ett halvt badrum i södra Florida som hade varit hem för en familj på fyra i mer än 10 år. Tyvärr kom detta klassiska fastighetsscenario med en lika vanlig utmaning. Medan hemmets stora storlek och trädgårdspool var enorma försäljningsargument, var det osannolikt att den mycket specifika inredningsstilen, daterade färgpaletten och personliga inslag skulle få en andra blick från köpare som bläddrade igenom listorna.
Eftersom husägarna var villiga att måla om – ett kostsamt jobb för denna stora, öppna planlösning – men inte var redo att flytta ut sina möbler och hyra mer uppdaterade mellanrum, vände de sig till Carol B. Clark från Kärlek vid första ögonkastet iscensättning som förvandlar fastigheter i Florida och upstate South Carolina. Som ett proffs som specialiserat sig på 'ockuperade iscensättningar', vilket innebär att de flesta av husägarnas saker fortfarande finns kvar, är Clark van vid att designa runt det som redan finns och använda element som färg, belysning och tillbehör för att förbättra utrymmet.
För att ta den här egenskapen från mörkt och trist till ljust och lockande, lutade sig Clark stort till mantrat för hemmascener neutralisera, neutralisera, neutralisera. 'Det första jag föreslog var att ta bort de tunga röda sammetsdraperierna som nästan totalt skymmer sikten över sittgrupp på bakgården och tropiskt lövverk - två stora säljfunktioner i Florida, säger hon. 'Säljarna gick med på det, och jag tror att de donerade draperierna till den lokala gymnasieteateravdelningen!' Med draperierna borta kunde köpare fokusera på arkitektoniska detaljer som hemmets ultrahöga tak och imponerande fönsterväggar.
Därefter valde Clark en mjuk greigefärg - Benjamin Moores Edgecomb Grey - för att ersätta den toskanska gula färgen som flödade genom större delen av huset, inklusive de viktigaste vardagsrummen, trapphuset och den primära sovrumsvingen. 'En neutral färg kommer med all säkerhet att vara något de flesta köpare kan leva med ett tag även om de så småningom vill måla om', konstaterar hon.
Den nya ljusare nyansen kompletterade också de befintliga marmorgolven bättre och gav en lugn bakgrund för säljarnas lädermöbler. En professionell rengöring för att ta bort ett decenniums användning var ett måste för marmorgolven. 'Det var ingen stor kostnad, men det gjorde en enorm skillnad i golvets utseende', säger Clark. Husägarnas mörkröda områdesmatta ersattes med en mer neutral, ljusare färg för att smälta in med golven snarare än att konkurrera med dem.
Till slut drog Clark lädersofforna från de bortre väggarna och placerade dem närmare varandra med ett luftigt soffbord i glas mellan dem istället för det mörka, skrymmande som fanns där tidigare. 'Att bara flyta de väsentliga delarna, centrerat på fönstret, fick det här rummet att se fräscht, modernt och mycket större ut eftersom du kunde se mer golvyta', säger hon. Att byta ut familjebilderna mot en modern rund spegel som studsade ljuset runt i rummet var sista handen för att skapa ett soligt utrymme som togs upp på nolltid.
Arkiverat i: Före efter Rör på sig
