För ett drygt år sedan stod Dani Rosenthal vid ett vägskäl. Efter att ha tillbringat mer än 10 år som arbetat för hem- och klädföretag, ville hon lämna stadslivet och spendera mer tid i Lake Arrowhead, Kalifornien, där hennes familj hade decennier långa rötter. Hon älskade arkitektur och historiska renoveringar och ville vårda dessa intressen. Efter att ha pratat med vänner och familjemedlemmar tänkte hon att det kanske kan vara ett smart nästa steg att bli fastighetsmäklare.
Men något gav henne en paus:
Den bild som media skildrar, främst av män med dominerande och extrema personligheter, räcker för att skrämma en kvinna från att göra karriär inom fastigheter, säger Rosenthal.
Hon bestämde sig för att prova ändå. Och ett år in som fastighetsmäklare med Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty , Upptäcker Rosenthal, i stället för skrämsel, är branschen fylld med respekt och stöd för kvinnorna som arbetar i den.
Kanske borde detta inte vara förvånande, som den amerikanska bostadsfastighetsindustrin är dominerade av kvinnor: Enligt fastighetsmäklarnas riksförbund I maj 2018 är 63 procent av alla fastighetsmäklare kvinnor. A 2011 Trulia -studie fann att det finns fler kvinnliga fastighetsproffs i varje stat än manliga fastighetsproffs. I vissa stater, som South Dakota och Nebraska, finns det ungefär 48 procent fler kvinnliga fastighetsmäklare och mäklare än det finns män. I stater som Oklahoma och Mississippi-som Trulia hävdar är den kvinnodominerade fastighetsbranschen nummer ett i landet-hoppar den siffran upp till 64 procent.
Men kvinnor var inte alltid dominerande när det gäller att sälja bostäder. Enligt NAR: s historia om kvinnor inom fastigheter , när föreningen först startade 1908, var medlemskapet helt manligt, trots att 3000 kvinnor arbetade som mäklare nationellt. Deras första kvinnliga medlem, Corrine Simpson, mäklare från Seattle, Washington, skulle inte gå med förrän 1910.
Kvinnor blev inte mäklare i början av 1900 -talet bara för att de älskade att sälja bostäder. Liksom kvinnor genom historien blev de tidigaste kvinnorna mäklare på grund av nödsituationer som krävde att de tjänade pengar för sina familjer, skriver Jeffrey M.Hornstein i sin bok A Nation of Realtors®: A Cultural History of the Twentieth Century American Middle Class. Det hände sig så att under denna tid översvämmade nya tjänstemannakontor marknaden på grund av tekniska framsteg - jobb som verkade säkrare för kvinnor än de på fabriksgolvet. Dessutom gjorde dåtidens rådande idéer att sälja bostäder till ett socialt acceptabelt jobb för kvinnor: affärsmaternalism, tanken på att affärer skulle kunna gynnas av kvinnors moraliska och vårdande stil samt deras kunskap om allting hemma och liberal individualism, den radikala tanken att kvinnor var lika kapabla som män. Eftersom kvinnor ägde hemmet var det meningsfullt att de kunde sälja dem (eller i vissa fall hjälpte män att sälja dem.)
vad betyder siffran 911
Och även om organisationer som NAR inte uttryckligen förbjöd kvinnor att gå med, krävde organisationer lokalt fastighetsstyrelsemedlemskap och dessa styrelser gjorde uttryckligen förbjuda kvinnor. Så precis som så många gånger i historien bestämde kvinnor sig för att skapa sina egna professionella organisationer, som Portland Realyettes .
Tyvärr stoppade den stora depressionen kvinnors framsteg i branschen i ett decennium. Hornstein skriver att cirka två tredjedelar av kvinnliga mäklare lämnade fältet mellan 1930 och 1940.
Men på 1940 -talet fördubblades kvinnor att endast kvinnor hade den etablerade rollen som väktare för republikens dygd genom skydd av bostäderna, vilket motiverade deras anspråk som bostadsförsäljare. Kvinnor innehade dessa positioner efter andra världskriget och utnyttjade tillströmningen av nya enfamiljshus som byggdes i förorterna och motsvarande ökning av husägandet efter inrättandet av VA-lån. (Tyvärr var kvinnliga fastighetsmäklare också en stor lobbyingdrivkraft mot allmänt allmänt boende !)
När kvinnor på arbetsplatsen fick politisk styrka genom kvinnofrigörelsens rörelse fick de fler möjligheter inom fastigheter. År 1973, GRANATÄPPLE utvidgat medlemskap från uteslutande mäklare till försäljningsagenter, vilket gjorde många berättigade till medlemskap. År 1978 var majoriteten av NAR -medlemmarna kvinnor. År 1980 var nästan 300 000 kvinnor fastighetsmäklare, vilket utgjorde 45 procent av branschen.
Så varför förblir moderna kvinnor så lockade till bostadsfastigheter? I stort sett samma skäl som de gjorde på 1920 -talet: Enligt dem i branschen ger livet som fastighetsmäklare ett av de mest flexibla scheman för familjer, god inkomstpotential och ett relativt lågt inträdesbarriär. Det är fortfarande ett bra alternativ för kvinnor som letar efter en karriärbyte eller ett andrajobb på deltid.
Veronica Figueroa fick sin fastighetslicens direkt efter examen från college 2001 för att dra nytta av Orlando, Floridas populära timeshare -marknad. Men hon använde den inte förrän 2004, då Figueroa och hennes man bestämde sig för att skilja sig. Hon började ifrågasätta hur man behåller samma livskvalitet för sina barn med hälften av inkomsten. Så, vid sidan av sitt heltidsjobb, började hon ett deltidsjobb som fastighetsmäklare för bostäder. Under de första tre månaderna tjänade hon 11 000 dollar. I slutet av sitt första år tjänade hon 66 000 dollar.
Det var mer pengar än jag tjänade som anställd, säger Figueroa. Detta belopp fick henne verkligen att utvärdera om hon kunde göra fastigheter på heltid. En av de största dragningarna? Flexibiliteten som det gav henne som ensamstående mamma - hon kunde tida sina visningar kring sina barns scheman. Under sitt andra år tjänade hon över 100 000 dollar. Precis som kvinnorna i början av 1900 -talet säger hon att samma faktorer som gör henne till en fantastisk mamma (hennes beslutsamhet liksom ledarskap och vårdande färdigheter) gör henne till en stor fastighetsmäklare.
[Fastigheter bevisade att] Jag kunde fortfarande vara framgångsrik trots att jag gick igenom en skilsmässa, och jag ville fortfarande vara en bra mamma och ge mina barn allt de förtjänade, säger hon.
Under de nästan 15 åren sedan har Figueroa bibehållit en otrolig tillväxt inom fastighetsbranschen. Hon startade ett eget mäklarföretag, Figueroa -laget , 2007, blev en noteringsagent nummer ett 2012, och är nu en av endast 20 amerikanska agenter på Zillows rådgivande nämnd .
Även om det kan bli mycket fördelaktigt att bli fastighetsmäklare några år, är det inte alltid det lättaste jobbet att börja: Hedda Parashos Palisade Realty i San Diego, Kalifornien , sa att hon hade ett särskilt svårt första år. Som hemmamamma med två barn kände hon att hon behövde mer personlig tillväxt utanför hemmet, så hon tittade på att få sin fastighetslicens. Parashos gick kurser online och fick sin licens inom tre månader, först trodde hon att det skulle vara ett relativt enkelt deltidsjobb.
Ändå tog det ett helt år att sluta en affär på sitt första hem. Det var riktigt utmattande, det var riktigt svårt - jag insåg att människor inte riktigt uppmärksammar dig förrän du har tillräckligt med erfarenhet, säger Parashos.
Men Parashos förblev motiverad att försörja sig och att spendera kvalitetstid med sina barn.
Så för att bättre förstå hur hon kunde gå upp snabbare i branschen efter ett så svårt första år, besökte hon sin lokala tjänsteförening för flera listor för att gå kurser, läsa alla e -postmeddelanden som rör fastigheter, läsa tidningens affärssektion och nå ut. till låneansvariga och deponeringsofficerare för att diskutera finansiering för potentiella kunder.
När hon fick färdigheter började hon avsluta transaktioner. Hon gjorde sin första provision på 100 000 dollar. Hennes självförtroende växte.
Spara Pin It Se fler bilder (Bildkredit: Heder Hedda Parashos )
vad betyder det när du fortsätter att se 111
Tolv år senare är Parashos nu chef för hennes byrå. Hon citerar sin första naivitet som en drivande faktor som gjorde att hon kunde komma dit hon är idag:
Jag kunde bli lite mer kreativ och lite mer vågad - jag kunde prova olika sätt att försöka få det att hända, sa hon. Mitt sinne var inte besmittat av andras åsikter eller erfarenheter; Jag fick uppleva det så rent mitt sätt.
Även om en fastighetsmäklare erbjuder ökad flexibilitet jämfört med andra 9 till 5-jobb, är det fortfarande inte perfekt. Maria Koziakov fick sitt fastighetslicens för 10 år sedan, när hon var gravid med sitt första barn. Hon hoppades att hon skulle kunna uppfostra sin familj och försörja sig. Men medan hon kunde bestämma några av sina egna timmar, var hennes dagar fortfarande ytterst till pris för sina klienter.
Ett flexibelt schema brukar kallas en fördel, men det negativa med det är att du måste arbeta kvällar och helger, säger Koziakov. Det kan verkligen vara oförutsägbart. Du får ett telefonsamtal och du måste visa ett hus under de närmaste timmarna. Om en kund bara är i stan i några dagar kan du inte planera om visningen.
Det är en ständig rörelse, säger hon: Tidshantering är en stor fråga och det kommer alltid att finnas listor som inte säljer och affärer som faller igenom.
Dessutom, även om kvinnor ofta utmärker sig i bostadsfastigheter, är de fortfarande till stor del stängda från kommersiella fastigheter. Enligt en studie från 2015 från Kommersiella fastigheter kvinnor (CREW) Network, bara 23 procent av leasing- och försäljningsmäklare i USA var kvinnor. Dessutom möter kvinnor som arbetar i kommersiella fastigheter sexuella trakasserier, löneskillnader och ojämlika möjligheter med manliga kamrater .
Även om det finns yrkesmässiga risker som kommer med att arbeta med kunder och vara ensam som kvinnor, är incidenter relativt sällsynta. Ett år senare säger Rosenthal att hon har stött på en och annan honung och sötnos (som får henne att krypa en stund), men hon har ännu inte upplevt vad hon anser vara en sann, könsbelastad negativ upplevelse.
Även om detta bara kan vara hennes erfarenhet, tror Rosenthal att det också kan bero på att det är så många kvinnor som ser upp för andra kvinnor i branschen.
Det finns en enorm inlärningskurva, men det är så fördelaktigt att ha en bra förebild och/eller mentor i början, säger hon.
Figueroa håller med: Det är en bra tid att vara i fastigheter; som kvinna är det mer samarbetsvilligt än någonsin, säger hon och citerar Kvinnors råd för fastighetsmäklare och kvinnan upp! konferens . Kvinnor ger varandra mer kraft än någonsin: Hitta en bra mentor, hitta en bra teamledare, hitta en bra mäklare och lyssna på dem - de kommer bara att hjälpa dig att komma dit snabbare.
vad betyder 11:11
